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Dachgeschosswohnung in Höhenkirchen-Siegertsbrunn

Ruhige, zentral gelegene 2-Zimmer-DG-Wohnung in Höhenkirchen mit Bergblick ohne Provision

Holzstr.
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
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Kaufpreis
239.500 €
Zimmer
2
Fläche
40.25 m²
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Objekt-ID: 37883836

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 40.25 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: 7.7.2025
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.950,31 €
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Immobilie

Garten
Einbauküche
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 91,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

2 Zimmer DG-Wohnung im 3. Stock mit viel Stauraum und Bergblick im attraktiven Süden von München. Bezugsfrei, direkt vom Eigentümer (provisionsfrei).

Zu der Wohnung zählen ein Wohnzimmer 23qm2 mit offener Küche (Küchenzeile mit Geräten enthalten) mit Atelierfenster nach Süden (Bergblick). Schlafzimmer 9,15qm2 - Südlage, Diele 4,83qm2, Bad 3,33 qm2 mit Dusche, viel Stauraum in den Dachschrägen (wurden nicht in den 40,25 qm2 eingerechnet, da dies Nutzfläche ist).

Zentrale Lage mit allem was man braucht fußläufig erreichbar. Zu Fuß erreichen Sie die S-Bahn S5 in 5 Minuten

Sehr gut verwaltete Anlage (nur 2x 12 Einheiten). Das monatliche Hausgeld 176 Euro
(100 Euro Umlagefähige Kosten, 55 Euro nicht umlagefähige Kosten, 21 Euro Rücklage).

Gepflegte Grünanlage.

Ausstattungsmerkmale:
Atelierfenster nach Süden
Einbauküche mit Küchenherd mit Ceranfeld und Geschirrspülmaschine
viel Stauraum in den Dachschrägen
KFZ-Stellplatz
gemeinschaftlicher Waschraum für Waschmaschine und
Wäschetrockner
gemeinschaftlicher Trockenraum
Fahrradkeller
gepflegte Grünanlage
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Lage

Holzstr.
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
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Höhenkirchen-Siegertsbrunn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.978,72 €/m² in Höhenkirchen-Siegertsbrunn.

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