Einfamilienhaus zum kaufen in Stolberg (Rheinland)

Wichtig!

Zum Erbbaurecht: Das Haus wird mit einem neuen Erbbauvertrag verkauft. Die Laufzeit beträgt 99 Jahre, und der jährliche Erbbauzins liegt bei 2.569,00 €. Der Erbbauzins ist vierteljährlich, also in vier Raten, zu entrichten. Für den Käufer bietet sich hierdurch die Möglichkeit, die Immobilie günstiger zu erwerben, da das Grundstück nicht mitgekauft wird, jedoch voll genutzt werden kann.

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein freistehendes, zweigeschossiges Einfamilienhaus. Neben sechs schönen Zimmern gehören zu dem Objekt ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Haus wurde 1955 erbaut und wird per Zentralheizung beheizt. Ihnen stehen außerdem eine Garage für Ihr Auto, ein Carport und ein Kellerraum zur Verfügung. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenbeete, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen – auf 1.028 m² ist alles möglich.

Die Grundrisse sind bis auf folgende Abweichung aktuell: Im EG wurde zwischen dem Bereich „Wohnraum“ und „Personal“ ein Durchbruch vorgenommen, was für eine offenere Atmosphäre sorgt.