Einfamilienhaus zum kaufen in Eggenstein-Leopoldshafen

Im Herzen von Eggenstein steht dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit viel Entwicklungspotenzial. Das ursprüngliche Gebäude stammt aus ca. dem Jahr 1930 und wurde 1972 um einen Anbau erweitert. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von etwa 119 m² auf einem 276 m² großen Grundstück. Besonders hervorzuheben ist das 2020 erneuerte und gedämmte Dach, das bereits einen wichtigen Schritt in Richtung energetischer Sanierung darstellt.

Das Haus verfügt über eine solide Grundsubstanz und eignet sich ideal für handwerklich begabte Käufer oder Investoren, die ein Objekt mit Geschichte und Charakter modernisieren möchten. Der großzügige Hof schafft eine angenehme Atmosphäre im Außenbereich und bietet neben einer Garage auch genügend Platz für Freizeit oder weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Die Lage im Ortskern von Eggenstein überzeugt durch ihre zentrale Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der öffentliche Nahverkehr sind bequem zu Fuß erreichbar.

Dieses Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein charmantes Eigenheim nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob zur Eigennutzung oder als Renditeobjekt nach einer Sanierung – die Möglichkeiten sind vielfältig.