Doppelhaushälfte zum kaufen in Haren (Ems)

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1983 überzeugt mit einem familienfreundlichen Raumkonzept über mehrere Halbgeschosse, einer soliden Bausubstanz und einer ruhigen Wohnlage in Haren (Ems).

Im Untergeschoss befindet sich ein praktischer Kellerraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie zusätzlichem Stauraum, außerdem steht hier ein voll ausgestattetes Badezimmer zur Verfügung – ideal als Gäste- oder Duschbad. Eine Etage darüber liegt das großzügige Wohnzimmer mit behaglichem Kamin und praktischen Einbauschränken, die viel Stauraum bieten. Von hier gelangen Sie direkt in den 2009 errichteten Wintergarten sowie den pflegeleichten Garten. Dank der vorhandenen Fußbodenheizung genießen Sie im Wohnzimmer jederzeit ein angenehmes Raumklima. Der Wintergarten erweitert den Wohnbereich um eine helle, wettergeschützte Fläche, die das ganze Jahr über nutzbar ist.

Im nächsten Halbgeschoss befinden sich der Hauseingang, ein zentraler Flur und die Küche, ebenfalls mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke und grenzt direkt an den Wohnbereich an.
Eine weitere Ebene höher erwartet Sie das Tageslichtbad mit Badewanne sowie das Elternschlafzimmer mit großen Fenstern, die für viel natürliches Licht sorgen.
In den darüber liegenden Etagen finden sich zwei Kinderzimmer – eines davon mit Fenster in der Dachschräge – sowie ein weiteres Dachgeschosszimmer, das sich flexibel als Büro, Gäste- oder weiteres Kinderzimmer nutzen lässt.
Die versetzte Bauweise sorgt dabei für Privatsphäre und eine angenehme Raumaufteilung.

Zusätzlich steht Ihnen ein Dachboden zur Verfügung, der weiteren Stauraum für Saisonartikel oder Dekoration bietet.

Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2006 erneuert und durch eine moderne Gashybridheizung mit Solarthermie-Unterstützung ersetzt. Wohnzimmer, Küche und Badezimmer verfügen über eine komfortable Fußbodenheizung. Zwei Fenster wurden bereits modernisiert, die übrigen stammen aus dem Baujahr, befinden sich jedoch in einem gepflegten Zustand.

Der Außenbereich punktet mit einem pflegeleichten Garten, der genügend Platz zum Entspannen
bietet, aber keinen hohen Pflegeaufwand erfordert.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.