
Einfamilienhaus zum kaufen in Brühl
GRÜNE RUHE TRIFFT ZENTRALE LAGE
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- Kaufpreis
- 449.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 103.01 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37884717
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 103.01 m² |
Grundstücksfläche: | 791,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 449.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.358,80 € |
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Immobilie
Keller
Baujahr: | 1954 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Objektbeschreibung
Diese Immobilie ist ein Rückzugsort der besonderen Art – sie vereint das Gefühl von Naturverbundenheit mit der Bequemlichkeit zentraler Lage. Schon beim Betreten des Hauses spürt man die Großzügigkeit und Offenheit, die dieses Zuhause ausstrahlt. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und öffnet sich über große Türen zur Terrasse, die nahtlos in den traumhaft großen Garten übergeht. Eine grüne Oase, wie man sie heute nur noch selten findet – ruhig, geschützt und mit viel Raum zum Leben, Träumen und Durchatmen.
Ob morgens bei einer Tasse Kaffee in der Sonne oder abends beim Glas Wein mit Blick ins Grüne – die Terrasse lädt zu jeder Tageszeit zum Verweilen ein. Der Garten selbst bietet Platz für alles, was das Herz begehrt: für Kinder zum Spielen, für Gartenfreunde zur Entfaltung oder einfach für alle, die Natur und Ruhe schätzen. Und das Beste daran: Trotz dieser Idylle befindet sich das Haus in zentraler Lage mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen.
Im Inneren überzeugt das Haus nicht nur mit seinem offenen Grundriss, sondern auch mit liebevoll gestalteten Details. Das Badezimmer ist großzügig geschnitten und mit einer stilvollen Eckbadewanne ausgestattet – ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Zwei helle und geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Besonders angenehm: Im Hauptschlafzimmer sorgt eine Klimaanlage auch an heißen Tagen für ein stets angenehmes Raumklima.
Ein besonderes Plus ist der Dachboden, der aktuell als praktischer Stauraum genutzt wird und viel Platz für Ordnung und Übersicht bietet. Auch funktional ist das Haus gut aufgestellt: Eine eigene Garage bietet sicheren Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge oder Gartengeräte.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ob morgens bei einer Tasse Kaffee in der Sonne oder abends beim Glas Wein mit Blick ins Grüne – die Terrasse lädt zu jeder Tageszeit zum Verweilen ein. Der Garten selbst bietet Platz für alles, was das Herz begehrt: für Kinder zum Spielen, für Gartenfreunde zur Entfaltung oder einfach für alle, die Natur und Ruhe schätzen. Und das Beste daran: Trotz dieser Idylle befindet sich das Haus in zentraler Lage mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen.
Im Inneren überzeugt das Haus nicht nur mit seinem offenen Grundriss, sondern auch mit liebevoll gestalteten Details. Das Badezimmer ist großzügig geschnitten und mit einer stilvollen Eckbadewanne ausgestattet – ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Zwei helle und geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Besonders angenehm: Im Hauptschlafzimmer sorgt eine Klimaanlage auch an heißen Tagen für ein stets angenehmes Raumklima.
Ein besonderes Plus ist der Dachboden, der aktuell als praktischer Stauraum genutzt wird und viel Platz für Ordnung und Übersicht bietet. Auch funktional ist das Haus gut aufgestellt: Eine eigene Garage bietet sicheren Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge oder Gartengeräte.
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Lage
50321 BrühlBrühl
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.933,92 €/m² in Brühl.
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