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Einfamilienhaus zum kaufen in Fröndenberg/Ruhr

Nachhaltig wohnen – stilvoll leben

58730 Fröndenberg/Ruhr
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
4
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 37884744

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 495,00 m²
Verfügbar ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 495.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.125,00 €
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Immobilie

Baujahr: 2019
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 32,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem modernen Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2019, das nicht nur durch seine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch seine energieeffiziente Ausstattung überzeugt. Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie zunächst in die einladende Diele. Zur linken Seite befindet sich das Gäste WC. Angrenzend befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit funktionalem Nutzen. Von dort aus führt der Weg direkt in den offenen Koch, Wohn und Essbereich – das Herzstück des Hauses. Die stilvolle Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Direkt hinter der Küche befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum, der als praktischer Stauraum genutzt werden kann. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie auf die sonnige Südterrasse, auf der eine moderne Pergola mit Lamellensystem für angenehmen Schatten und gemütliche Stunden im Freien sorgt. Diese kann im Objekt verbleiben. Der ebenfalls südlich ausgerichtete Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist das durchdachte Energiekonzept: Die Photovoltaikmodule auf dem Dach sowie das Balkonkraftwerk auf dem Gartenhäuschen speisen ihren Strom in einen großen Speicher ein und sorgen so für eine effiziente und kostengünstige Energieversorgung. Unterstützt durch eine Luft Luft Wärmepumpe sind die laufenden Energiekosten äußerst gering. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer sowie ein großzügiges Familienbad mit Badewanne und Dusche – ideal für Paare und Familien mit Kindern. Überzeugen Sie sich selbst von diesem modernen und energieeffizienten Zuhause und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
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Lage

58730 Fröndenberg/Ruhr
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Fröndenberg/Ruhr

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.609,40 €/m² in Fröndenberg/Ruhr.

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