
Einfamilienhaus zum kaufen in Eutin
Exklusives Einfamilienhaus in ruhiger Innenstadtlage von Eutin
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- Kaufpreis
- 735.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 184.6 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 37884876
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 184.60 m² |
Grundstücksfläche: | 685,00 m² |
Verfügbar ab: | 01.10.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 735.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.981,58 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2010 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 85,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Dieses architektonisch ansprechende und hochwertig gestaltete Einfamilienhaus wurde im Jahr 2010 fertiggestellt.
Es befindet sich auf einem 685 m² großen Grundstück in zentraler und begehrter Wohnlage.
Die Zufahrt erfolgt über die Straße Am Mühlenberg, wo zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung stehen.
Dank vorausschauender Planung hat sich der Eigentümer zusätzlich ein Überwegungsrecht gesichert, sodass das Grundstück auch über die Albert-Mahlstedt-Straße zugänglich ist.
Diese zweite Zufahrt ermöglicht den direkten Zugang zur im Kellergeschoss gelegenen Doppelgarage.
Das Haus besticht durch ein aufwendig konstruiertes Dach mit verschiedenen Gauben und Loggien sowie einem eindrucksvollen verglasten Eingangsbereich, der sich vom Erdgeschoss bis ins Obergeschoss erstreckt.
Eine markante Blickachse vom Haus aus eröffnet ein Panorama von der Eutiner Mühle über die Innenstadt bis hin zur Kirche.
Das Grundstück ist liebevoll eingewachsen und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre.
Für Gartengeräte steht ein separates Gartenhaus zur Verfügung.
Es befindet sich auf einem 685 m² großen Grundstück in zentraler und begehrter Wohnlage.
Die Zufahrt erfolgt über die Straße Am Mühlenberg, wo zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung stehen.
Dank vorausschauender Planung hat sich der Eigentümer zusätzlich ein Überwegungsrecht gesichert, sodass das Grundstück auch über die Albert-Mahlstedt-Straße zugänglich ist.
Diese zweite Zufahrt ermöglicht den direkten Zugang zur im Kellergeschoss gelegenen Doppelgarage.
Das Haus besticht durch ein aufwendig konstruiertes Dach mit verschiedenen Gauben und Loggien sowie einem eindrucksvollen verglasten Eingangsbereich, der sich vom Erdgeschoss bis ins Obergeschoss erstreckt.
Eine markante Blickachse vom Haus aus eröffnet ein Panorama von der Eutiner Mühle über die Innenstadt bis hin zur Kirche.
Das Grundstück ist liebevoll eingewachsen und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre.
Für Gartengeräte steht ein separates Gartenhaus zur Verfügung.
Lage
Am Mühlenberg23701 Eutin
Eutin
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.026,77 €/m² in Eutin.
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