Reihenmittelhaus zum kaufen in Schleswig

Dieses äußerst gepflegte Reihenhaus in Massivbauweise befindet sich in zentraler Lage innerhalb einer kleinen, ruhigen Reihenhausanlage mit 7 Einheiten. Die mittige Position bietet eine ausgewogene Kombination aus Privatsphäre und Gemeinschaft.

Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Rechterhand befindet sich ein Gäste-WC, linkerhand die Küche mit direkter Verbindung zum Wohn- und Essbereich. Eine praktische Garderobennische ist ebenfalls im Flur integriert und sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Der helle und großzügige Wohnbereich öffnet sich zur sonnigen Terrasse – ausgestattet mit hellen Bodenfliesen und einer Markise. Hier lässt es sich wunderbar entspannen. Der liebevoll gestaltete, pflegeleichte Garten bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch mit Stühlen und Sonnenschirm – ideal für gesellige Stunden im Freien. Eine Außentreppe führt direkt vom Garten in den Keller und erleichtert den Zugang zu den Abstellflächen.

Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer sowie ein tageslichthelles Vollbad. Dieses wurde 2005 modernisiert und mit einer neuen Dusche samt Duschkabine aus Glas ausgestattet.

Das darüberliegende Dachgeschoss dient derzeit als Stauraum, bietet jedoch mit rund 30 m² viel Potenzial für den Ausbau – z. B. als zusätzliches Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.

Im Untergeschoss stehen Ihnen vielseitig nutzbare Räume zur Verfügung: ein Nähzimmer mit Heizungsraum, ein großer Hobby-/Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Platz für die Waschmaschine und den Trockner. Auch vom Hobby-/Abstellraum aus gelangen Sie direkt in den Garten – ein praktisches Detail, etwa zum sicheren Abstellen von Fahrrädern.

Beheizt wird das Haus über eine moderne Gas-Brennwerttherme. Im Wohnzimmer wurde die Wand zur Terrasse zusätzlich gedämmt, das große Fenster ist mit einer Außenjalousie ausgestattet – ideal für Hitzeschutz im Sommer.

Die Fenster bestehen überwiegend aus Holz (Baujahr 1981), teilweise wurden bereits Kunststofffenster in Holzoptik verbaut. Die Elektrogeräte in der Küche wurden etwa 2015 erneuert.

Der Energieausweis wurde bereits beim Eigentümer angefordert und befindet sich aktuell in Erstellung.

Hinweis:
Bitte betreten Sie das Grundstück nicht ohne vorherige Terminvereinbarung mit uns.

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage über das Immobilienportal und darauf, Ihnen dieses charmante Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen.