Bauernhaus zum kaufen in Grebenau
Viel Platz, viel Potenzial – Fachwerkhaus mit Scheune und Bachgrundstück
Rainröderweg
36323 Grebenau
36323 Grebenau
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- Kaufpreis
- 119.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 170 m²
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Objekt-ID: 37885225
| Objekttyp: | Bauernhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 170.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 13.000,00 m² |
| Verfügbar ab: | 7.7.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 119.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 700,00 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1870 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 372,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Dieses charmante, bezugsfertige Fachwerkhaus aus dem Jahr 1870 mit Anbau aus den 1960er-Jahren steht im Vogelberg, in Grebenau OT Schwarz.
Auf ca. 170 m² Wohnfläche bietet das Haus fünf Zimmer, eine großzügige Wohnküche mit Speisekammer, Kachelofen, ein kleines Duschbad im Erdgeschoss sowie ein Wannenbad mit separater Dusche im Obergeschoss. Der Dachboden ist zusätzlich für einen möglichen Ausbau vorbereitet.
Nutzflächen & Nebengebäude
Zusätzlich zur Wohnfläche bietet das Anwesen rund 240 m² Nutzfläche:
• Große Scheune
• Zwei Garagen
• Frühere Ställe mit teils genutzten, teils offenen Räumen
• Heizkesselraum
Die Gebäude liegen um einen gepflasterten Hof mit angrenzendem Grünstreifen an einem Bach.
Ein weiteres Wiesengrundstück mit ca. 1.000 m² Fläche – durchzogen von einem Bach – gehört ebenfalls zum Objekt (nicht bebaubar, Gartenhütte möglich). Dieses liegt etwa 40 m vom Haus entfernt.
Ausstattung & Besonderheiten
• Solides Fachwerkhaus mit Charme
• Ausbaureserve im Dachgeschoss
• Glasfaseranschluss
• Großzügige Nutzflächen und flexible Nutzungsmöglichkeiten
Auf ca. 170 m² Wohnfläche bietet das Haus fünf Zimmer, eine großzügige Wohnküche mit Speisekammer, Kachelofen, ein kleines Duschbad im Erdgeschoss sowie ein Wannenbad mit separater Dusche im Obergeschoss. Der Dachboden ist zusätzlich für einen möglichen Ausbau vorbereitet.
Nutzflächen & Nebengebäude
Zusätzlich zur Wohnfläche bietet das Anwesen rund 240 m² Nutzfläche:
• Große Scheune
• Zwei Garagen
• Frühere Ställe mit teils genutzten, teils offenen Räumen
• Heizkesselraum
Die Gebäude liegen um einen gepflasterten Hof mit angrenzendem Grünstreifen an einem Bach.
Ein weiteres Wiesengrundstück mit ca. 1.000 m² Fläche – durchzogen von einem Bach – gehört ebenfalls zum Objekt (nicht bebaubar, Gartenhütte möglich). Dieses liegt etwa 40 m vom Haus entfernt.
Ausstattung & Besonderheiten
• Solides Fachwerkhaus mit Charme
• Ausbaureserve im Dachgeschoss
• Glasfaseranschluss
• Großzügige Nutzflächen und flexible Nutzungsmöglichkeiten
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Lage
Rainröderweg36323 Grebenau
Grebenau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.853,39 €/m² in Grebenau.
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