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Dachgeschosswohnung in Bad Hönningen

Engel & Völkers: Urlaubsgefühl inklusive – Wohnung mit Rheinblick in Bad Hönningen

53557 Bad Hönningen
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Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
2
Fläche
73 m²
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Objekt-ID: 37886582

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 73.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 269.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.684,93 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 146,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Du träumst von einer Ferienwohnung direkt am Rhein, suchst einen charmanten Zweitwohnsitz in Rheinland-Pfalz oder möchtest dir das Gefühl von Urlaub das ganze Jahr über bewahren? Dann bist du hier – an der idyllischen Rheinpromenade in Bad Hönningen – genau richtig!
Zum Verkauf steht eine ca. 73 m² große Wohnung im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses in direkter Rheinlage. Die Wohnung mit Penthouse Flair überzeugt durch zwei großzügige Zimmer mit großer Fensterfront inkl. funkgesteuerter Rollläden, einen durchgehenden Sonnenbalkon mit elektrischen Markisen und einem spektakulärem Ausblick, eine praktische Küchenzeile sowie zwei moderne Badezimmer.
Zahlreiche maßgefertigte Einbaumöbel schaffen zusätzlichen Komfort und Stauraum. Die Wohnung ist in einem hervorragenden Zustand. Sie wurde umfassend saniert und zusätzlich Wärmeisoliert sowie mit zwei Klimaanlagen ausgestattet – ideal für heiße Sommertage.
Ein echtes Highlight: Auf Wunsch kann das Apartment komplett möbliert übernommen werden – inklusive zwei neuwertiger Elektrofahrräder, perfekt für entspannte Touren entlang des Rheins. Selbstverständlich gehört auch ein überdachter PKW-Stellplatz sowie zwei Kellerabteile zum Angebot.
Die Immobilie ist natürlich auch eine attraktive Kapitalanlage, ideal zur Ferienvermietung sowie für Langzeitmieter als Erst- oder Zweitwohnsitz.
Und noch ein Tipp der aktuellen Eigentümer: Diese Aussicht begeistert – bei jedem Wetter und zu jeder Jahreszeit.
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Lage

53557 Bad Hönningen
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Bad Hönningen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.688,06 €/m² in Bad Hönningen.

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