Immobilie in Potsdam-Babelsberg Süd

Im südlichen Babelsberg, unweit des Griebnitzsees, steht diese gut geschnittene Drei-Zimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Lage bietet sowohl naturnahe Erholungsmöglichkeiten als auch eine gute Infrastruktur: Der S-Bahnhof Griebnitzsee, mehrere Busverbindungen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Kindertagesstätten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung.


Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie ist nach drei Himmelsrichtungen ausgerichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle Wohnräume. Damit eignet sich die Immobilie besonders für Paare oder kleine Familien.


Der zentrale Flur bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Wohnzimmer und Küche sind großzügig dimensioniert und jeweils mit einem Zugang zum Balkon ausgestattet. Die Küche kann auch als Wohnküche genutzt werden. Das Wohnzimmer sowie die beiden weiteren Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet. Küche, Flur und Bad sind gefliest. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist innenliegend.


Das Schlafzimmer und das weitere Zimmer – z. B. als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar – haben ebenfalls einen praktischen Zuschnitt. Vom Balkon aus blickt man auf das großzügige, begrünte Grundstück mit einem kleinen Spielplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung.


Zur Wohnung gehören ein abschließbarer Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist seit März 2016 vermietet. Die derzeitige Jahresnettokaltmiete inklusive Stellplatz liegt bei rund 9.165,36 €.


Eine Immobilie mit guter Perspektive in einem gewachsenen Wohnumfeld mit stabiler Nachfrage.