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Bauernhaus zum kaufen in Mulfingen

RARITÄT AUF DEM IMMOBILIENMARKT: Repräsentativer Landsitz mit 3,7 Hektar

74673 Mulfingen
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Kaufpreis
890.000 €
Zimmer
10
Fläche
280 m²
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Objekt-ID: 37887078

Objekttyp: Bauernhaus
Zimmer: 10
Größe: 280.00 m²
Grundstücksfläche: 37.062,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.178,57 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 96,07 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen auf diesem außergewöhnlichen Landsitz, der aus einem ehemaligen Aussiedlerhof hervorgegangen ist und heute als stilvoll modernisiertes Anwesen mit ländlichem Charme und hochwertigem Wohnkomfort überzeugt. Eingebettet in eine ruhige, landschaftlich reizvolle Umgebung bietet dieses Anwesen nicht nur eine besondere Wohnatmosphäre, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Außenanlagen & Grundstück: Die gesamte Hofstelle vermittelt ein harmonisches Gesamtbild: Das Anwesen umfasst ein ca. 4.700 m² großes Hofgrundstück mit Wohnhaus ca. 280m² Wohnfläche, Stall/Scheunengebäude ca. 450m² und Maschinenhalle ca. 180m² sowie zusätzlich ca. 3,23 Hektar landwirtschaftliche Fläche, die biologisch bewirtschaftet wird – ideal für Gemüse/Obstbau, Tierhaltung, Selbstversorgung oder naturnahes Leben. Gegebenenfalls können noch Flächen dazu gepachtet werden.

Wohnhaus:
Das Hauptgebäude (voll unterkellert) wurde durch aufwendige Umbauten, Modernisierungen und Erweiterungen in ein äußerst repräsentatives Landhaus verwandelt.

Erdgeschoss:
Gästeappartement mit separatem Zugang, ca. 26 m² – ideal für Besucher, Ferienvermietung oder Pflegepersonal.
3-Zimmer-Wohnung (teilrenoviert) mit ca. 88 m² Wohnfläche – gut geschnitten und wohnlich gestaltet mit sonnigem Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse. Küche, zwei Schlafzimmer, behindertengerechtem Bad mit zusätzlicher Fußbodenheizung.

Obergeschoss:
Repräsentative 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 145 m² Wohnfläche
Großzügiger Wohnbereich ca. 45m² mit hohen Decken, Fensterfront, Balkonzugang und Galerie
Schöne, hochwertige Wohnküche mit Frühstücksecke
Separater Vorratsraum
Vier Schlafzimmer, ideal für Familien oder flexible Nutzung
Modernes, helles Badezimmer mit großer, ebenerdiger Dusche. separates WC

Dies ist nur ein kleiner Einblick – Näheres gerne auf Anfrage bzw. bei einem persönlichen Besichtigungstermin
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Lage

74673 Mulfingen
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Mulfingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.872,86 €/m² in Mulfingen.

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