Immobilie in Burscheid

Willkommen in einem charmanten Apartment in der idyllischen Stadt Burscheid, das auf 67 Quadratmetern komfortablen Wohnraum bietet. Diese gut erhaltene Wohnung aus dem Jahr 1966 besticht durch ihre einladende Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Wohn-/Esszimmer.

Beim Betreten des Apartments gelangen Sie von der Diele aus in das Wohn-/Esszimmer, welches mit seinem nach Westen ausgerichteten Balkon zum Entspannen an schönen Tagen einlädt. Die riesige Fensterfront mit dem nicht einsehbaren Balkon laden zum Genießen der wunderschönen Sonnenuntergänge ein. Die Fenster eröffnen in dem Wohnzimmer, in der Küche und dem Schlafzimmer im Westen einen Blick ins Grüne, der für eine entspannte und naturnahe Wohnatmosphäre sorgt. Von der Diele gelangen Sie auch in die angrenzende Küche, welche durch Ihr modernes und praktische, sowie sehr viel Stauraum bietendes Design zum Kochen einlädt. Die Küche kann nach Absprache mit verkauft werden. Durch die zwei Schlafzimmer bietet Ihnen diese Wohnung genug Platz für ein Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Das Badezimmer wurde aufwendig im Jahre 2019 erneuert. Der Abstellraum direkt am Wohnungseingang rundet die Wohnung auf der Etage ab.

Besonders erwähnenswert ist, dass diese Wohnung komplett renoviert wurde und die Eigentümergemeinschaft das Dach erneuert hat, Glasfaseranschluss gelegt, sowie auch eine moderne Gaszentralheizung installiert wurde, was für zusätzliche Planungssicherheit sorgt. Zur Wohnung gehört zudem noch ein großzügiger eigener Kellerraum, ein ebenerdiger Gemeinschafts-Fahrradkeller und weitere Gemeinschaftsräume (davon zwei mit Wäscheleine). Für die Eigentümer gibt es ausreichende Parkplätze, die auf der Gemeinschaftsanlage vorzufinden sind.

Erleben Sie ein Zuhause, das Ruhe und Komfort in perfekter Harmonie vereint. Diese Immobilie bietet eine exklusive Gelegenheit, sich in einer der malerischsten Gegenden Burscheids niederzulassen. Verpassen Sie nicht die Chance, Teil dieser charmanten Gemeinschaft zu werden.

Wichtiger Hinweis:

Das Wohngeld beläuft sich auf 586€ und wird wie folgt unterteilt:
Umlagefähige Kosten: 231,00 € (inkl. Warm- und Kaltwasser, Heizung und Winterdienst)
Rücklagen: 112,00 €
Nicht umlagefähige Kosten: 243,00 € (u.a. Erhaltung und Finanzierung).