Immobilie in Schönefeld

Diese helle 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. OG eines dreistöckigen Wohnhauses, in einer liebevoll gepflegten Wohnanlage in Schönefeld, bei Berlin. Sie besticht durch ihre ruhige und verkehrsgünstige Lage mit Blick ins Grüne und einem direkten Zugang zur Tiefgarage.

Sie gelangen durch die Wohnungseingangstür in einen geräumigen Flur. Er bietet genügend Platz für eine Garderobe und Schuhschrank. Vom Flur aus geradezu, gelangen Sie in das innenliegende geflieste Wannenbad mit Waschbecken, WC und Entlüftungsanlage.

Links vom Flur abgehend erreichen Sie das Schlafzimmer. Vom Flur aus nach rechts gelangen Sie in das große helle Wohnzimmer an dessen Stirnseite sich der Balkon anschließt. Vom Wohnzimmer aus nach links erreichen Sie die Küche mit Fenster und Einbauküche. Links vom Flur abgehend erreichen Sie das Schlafzimmer.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Ausstattungsstandard ist aus den 1990er Jahren. Der Fußbodenbelag ist Laminat.

Ein großer Waschraum mit Trockner und Waschmaschine zur allgemeinen Nutzung (Chipkarte) befindet sich im Kellergeschoss. Hier kann man auch gleich seine Wäsche zum trocknen aufhängen. Ein großer Kellerraum Nr. 227 gehört ebenfalls zur Wohnung dazu.


Kapitalanlage mit Entwicklungs-Potential !!!

Diese Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage sowie zur Selbstnutzung für junge Pärchen, Flugpersonal vom nahe gelegenen Flughafen BER oder für TESLA-Mitarbeiter. Die Wohnung ist derzeit vermietet, könnte von Eigennutzern sofort bezogen werden. Eine Vermietung ist ebenfalls auf Grund der hohen Nachfrage zeitnah realisierbar.


Das monatliche Hausgeld (gesamt) beträgt z.Zt. ca. 249,16 € und ist in Hausgeld sowie Instandhaltungsrücklagen für Wohnung und Tiefgarage aufgegliedert.
Hausgeld: 214,21 €
Instandhaltungsrücklage Wohnung: 32,75 €
Instandhaltungsrücklage Tiefgarage: 2,20 €

Die monatliche Miete beträgt insgesamt 532,34 € mithin p.a. 6.388,08 €