Reihenmittelhaus zum kaufen in Geesthacht

Dieses ältere - aber gepflegte - Mittelreihenhaus wurde schätzungsweise um 1963 in massiver Bauweise mit Keller und harter Bedachung errichtet. Das Grundstück ist geteilt nach dem Wohnungseigentumsgesetz und bildet eine kleine Eigentümergemeinschaft aus 5 Eigentümern.

In das Haus gelangen Sie durch einen Windfang, welcher vor die Rotklinkerfassade gesetzt wurde. Der dann folgende Hausflur erschließt den Zugang zur Küche, zum Wohnzimmer, zum Keller und zur Treppe in das Obergeschoss. Die ausreichend große Küche ist mit älteren Einbaumöbeln und -geräten ausgestattet. Vom Wohnzimmer - mit rund 21 m² Wohnfläche - aus haben Sie einen schönen Blick auf Ihre Terrasse mit sich anschließendem Gartenanteil.

Die formschöne Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss. Hier sind 2 Schlafzimmer (ca. 14,46 und 10,28 m²) und das Duschbad angeordnet. Vom Flur im Obergeschoss gelangen Sie über eine Bodeneinschubtreppe auf den vollflächig ausgedielten Spitzboden, der wertvollen Stauraum bietet.

Das Kellergeschoss ist zweigeteilt und bietet viel Lagerfläche sowie den Platz für die moderne Brennwert-Heizung und den Waschkeller (mit zusätzlicher Badewanne).

Die Immobilie erhielt 2019 eine neue Gasbrennwerttherme der Qualitätsmarke Junkers.

Die Terrasse lässt sich mittels einer Markise gut beschatten. Der Garten ist pflegeleicht angelegt.

Die Reihenhausanlage ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilt. Sie erwerben 1/5 idellen Eigentumsanteil; wobei die Teilungserklärung so gefasst wurde, dass jeder Eigentümer sein Sondereigentum auf seine Kosten instandzuhalten/-setzen hat. Die Unterhaltungspflicht bezieht sich auch auf die Außenfassade des jeweiligen Wohngebäudes einschließlich Fenster, Türen und Dach.

Hinsichtlich der Zuwegung zum Wohngebäude steht der Weg im gemeinschaftlichen Eigentum der Anlieger. Sie werden 1/5 Anteil daran erwerben. Das Entgelt dafür ist im Kaufpreis des Reihenhauses (Wohnungseigentums) enthalten.