Haus zum kaufen in Wehrheim

Vielseitiges Zuhause in Toplage von Wehrheim – Ideal für Familien oder Mehrgenerationen
In absolut begehrter Lage direkt in Wehrheim erwartet Sie dieses gepflegte und solide Haus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit als Einfamilienhaus bewohnt, bietet es durch seine Aufteilung auch die perfekte Grundlage für zwei Wohneinheiten – ideal für Mehrgenerationen, größere Familien oder zur Teilvermietung.

Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer, im Obergeschoss warten 4 weitere Zimmer, Küche und Bad auf Ihre Gestaltungsideen. Die Grundrisse ermöglichen komfortables und unabhängiges Wohnen auf beiden Etagen.

Das ursprünglich in solider Bauweise errichtete Haus wurde 1990 aufgestockt, wodurch zusätzlicher Wohnraum geschaffen wurde. Die Fenster wurden größtenteils zwischen 2021 und 2025 erneuert, was zur Energieeffizienz und zum Wohnkomfort beiträgt.

Für zusätzlichen Komfort sorgt die moderne Heizungsanlage aus dem Jahr 2015, die kürzlich mit einem neuen Brenner ausgestattet wurde.

Der schöne Garten mit Terrasse und Gartenhaus lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz für Kinder, Hobbygärtner oder gesellige Stunden im Freien. Eine Garage sowie weitere Stellflächen runden das Angebot ab.

Ihre Highlights im Überblick:
-Perfekte Lage mitten in Wehrheim
-Aktuell Einfamilienhaus – auch als Zweifamilienhaus nutzbar
-Aufteilung: EG (3 ZKB) + OG (4 ZKB)
-Solider Massivbau, Aufstockung 1990
-Fenster größtenteils erneuert (2021–2025)
-Moderne Heizungsanlage (2015) mit neuem Brenner
-Garage, gepflegter Garten, Terrasse, Gartenhaus
-Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Ein Haus mit Zukunftsperspektive – ideal für Familien oder Kapitalanleger, die zentrale Lage und Flexibilität schätzen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! Ihre Wohlfühloase wartet bereits auf Sie und kann kurzfristig übernommen werden.

Daten zum EnEV: Energieklasse: C; Energiekennwert: 88,16; Energieträger: Gas; BJ-Anlagentechnik: 2015