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Einfamilienhaus zum kaufen in Jesteburg

Jesteburg-Lüllau, TOP 4-Zi.-EFH / KW85 / Bj. 2011 / 123m² Wfl. / 566m² Grdst. / Carport

21266 Jesteburg
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Kaufpreis
519.000 €
Zimmer
4
Fläche
123 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 37888968

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 123.00 m²
Grundstücksfläche: 566,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.219,51 €
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Immobilie

Baujahr: 2011
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 60,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2011 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, solide Massivbauweise (KfW-85-Standard) und einen gepflegten Zustand – ideal für junge Familien,
die modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage suchen.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele mit einem breiten Treppenaufgang ins Obergeschoss. Hier findet sich ausreichend Platz für einen großen Garderobenschrank sowie praktischen Stauraum unter der Treppe. Ein freundliches Gäste-WC mit Fenster ergänzt das Raumangebot im Eingangsbereich.

Der Wohn- und Essbereich ist durch eine Tür von der Diele abgetrennt, was für eine angenehme Zonierung und Privatsphäre sorgt. Herzstück des Hauses ist der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche. Die Küche ist zwar offen gestaltet, wird jedoch durch eine geschickt platzierte Wand vom Wohnzimmer abgetrennt – so bleibt der Austausch mit Gästen im Essbereich möglich, während der Wohnbereich gemütlich und privat bleibt. Vom Essbereich aus gelangen Sie direkt auf eine der beiden Terrassen – ideal für gesellige Grillabende. Eine zweite Terrasse mit großer Fensterfront erweitert den Wohnbereich nach außen und lädt zum Entspannen im Grünen ein.

Praktisch und gut durchdacht ist auch der angrenzende Hauswirtschaftsraum, der Platz für Waschmaschine, Trockner, eine Kühltruhe sowie die Gastherme bietet – hier ist Funktionalität perfekt integriert.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein charmantes Vollbad mit Fenster, Dusche und gemütlicher Atmosphäre. Vom Treppenaufgang führt eine kleine Galerie mit Dachboden-Zugang weiter – zusätzlicher Stauraum ist somit ebenfalls gegeben.

Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Ruhe und Privatsphäre – ideal für Kinder, Hobbygärtner oder einfach zum Sonnen und Entspannen.
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Lage

21266 Jesteburg
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Jesteburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.327,73 €/m² in Jesteburg.

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