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Einfamilienhaus zum kaufen in Düren

Freistehendes Einfamilienhaus auf repräsentativen Grundstück in Düren-Rölsdorf

52355 Düren
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Kaufpreis
597.000 €
Zimmer
4
Fläche
177 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 37889088

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 177.00 m²
Grundstücksfläche: 2.495,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 597.000 €
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Preis/m²: 3.372,88 €
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Immobilie

Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 105,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses freistehende und zurückgelegene Einfamilienhaus wurde 1986 in massiver Bauweise errichtet und bietet rd. 177 m² Wohnfläche.

Das Erdgeschoss verfügt neben dem Eingangsbereich über einen Vorratsraum, eine Zweitküche/Sommerküche mit Zugang zum Grundstück/zum Wintergarten, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Heizungsraum, sowie ein weiteres Bad mit Eckwanne und Dusche zusammen. Highlight der zum Verkauf stehenden Immobilie ist der tageslichtdurchflutete Ess- und Wohnbereich mit Kaminofen und offener Küche. Von dort aus gelangen Sie sowohl in den Garten, als auch zur Galerie, welche derzeit als Büro genutzt wird.

Das Dachgeschoss beherbergt zwei große Stauräume, welche über eine separate Treppe bequem zu begehen sind.

Das repräsentative Grundstück überzeugt mit einer gelungenen Mischung aus Beet- und Wiesenfläche mit Terrassenfläche, Teichanlage, Wintergarten nebst angrenzender Doppelgarage und Duschraum.

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Lage

52355 Düren
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Düren

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.145,56 €/m² in Düren.

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