Einfamilienhaus zum kaufen in Jüchen

Dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Jüchen überzeugt durch seine beeindruckende Großzügigkeit, eine durchdachte Grundrissstruktur und ein uneinsehbares Grundstück mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Auf rund 399 m² Wohnfläche und ca. 933 m² Grundstücksfläche eröffnet sich Ihnen ein Objekt mit Substanz – ideal für anspruchsvolle Käufer, die Raum für individuelle Wohnideen suchen.


Bereits das großzügige Entree vermittelt ein repräsentatives Wohngefühl. Der offen gestaltete Wohnbereich mit Kamin bietet ein angenehmes Ambiente für entspannte Stunden und gesellschaftliche Anlässe. Angrenzend befindet sich ein lichtdurchfluteter Wintergarten mit direktem Zugang zum gepflegten Garten – ein geschützter Rückzugsort mit Außenkamin und viel Potenzial für eine stilvolle Außengestaltung. Die angrenzende Doppelgarage ist ebenfalls bequem zugänglich.

Der Essbereich schließt harmonisch an das Wohnzimmer an und sorgt für eine fließende Raumwirkung. Ein weiteres Zimmer – aktuell als Schlafzimmer genutzt und ursprünglich als Zigarrenzimmer konzipiert – bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Direkt daneben befindet sich ein Tageslichtbad.


Über eine elegante Natursteintreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung – darunter ein beeindruckender Raum mit ca. 55 m² Fläche und direktem Zugang zum Südbalkon. Zwei zusätzliche Sanitäreinheiten – ein Badezimmer sowie ein separates WC – ergänzen die Etage.

Das Untergeschoss bietet ebenfalls großzügige Nutzflächen: Ein großer Hobbyraum, ein derzeit stillgelegtes Schwimmbecken (reaktivierbar) sowie eine Sauna lassen den Wunsch nach einem privaten Wellnessbereich Realität werden. Eine Außentreppe führt direkt in den Garten.

Die Gaszentralheizung wurde 2019 erneuert und befindet sich in einwandfreiem Zustand.

Besonders charmant: Das Haus wurde zuletzt mit viel Sorgfalt als privates „Katzenhotel“ betrieben – ein liebevoller Hinweis darauf, wie ruhig und atmosphärisch diese Immobilie wirkt. Mit der baldigen Aufgabe dieser Nutzung bietet sich Ihnen nun die Chance, das volle Potenzial dieses besonderen Hauses zu entdecken – am besten bei einer persönlichen Besichtigung, denn Eindrücke wie diese lassen sich nicht digital einfangen.