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Etagenwohnung in Aalen

Gepflegte 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in beliebter Zentrumslage

73430 Aalen
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Kaufpreis
235.000 €
Zimmer
3
Fläche
79 m²
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Objekt-ID: 37890932

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 79.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 235.000 €
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Preis/m²: 2.974,68 €
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Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 75,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 4. und 5. Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses Reichsstädter Markt und ist über einen separaten, seitlichen Zugang sowie einen komfortablen Aufzug erreichbar. Ein begrünter Innenhof mit Kinderspielplatz bietet eine ruhige, geschützte Oase - exklusiv für die Bewohner des Hauses.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich mit Platz für Ihre Garderobe. Auf gleicher Ebene befindet sich ein großzügiger Abstellraum mit Fenster, der ideale Möglichkeiten zur Unterbringung von Vorräten, Kinderwagen, E-Scooter oder Haushaltsgeräten bietet. Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie auf die obere Wohnebene, die mit einem einladenden Flur und einem durchdachten Raumkonzept überzeugt. Hier erwarten Sie ein freundliches Kinderzimmer mit Blick auf den begrünten Innenhof, ein gemütliches Elternschlafzimmer, ein gepflegtes Bad mit Dusche und WC, eine funktional ausgestattete Küche mit Einbauküche, Marken-Elektrogeräten und Platz für einen kleinen Frühstückstisch sowie das Herzstück der Wohnung: das großzügige Wohnzimmer mit beeindruckendem bodentiefem Giebelfenster und herrlichem Panoramablick über die Dächer der Stadt.
Zur Wohnung gehören ein weiterer, geräumiger Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz im gesicherten Bereich des Parkhauses. Darüber hinaus stehen der Hausgemeinschaft ein Wäschetrockenraum und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.
Das Wohn- und Geschäftshaus wird professionell von einem Hausmeister betreut - lästige Kehrwochen entfallen somit für Sie.
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Lage

73430 Aalen
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Aalen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.464,13 €/m² in Aalen.

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