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Dachgeschosswohnung in Aichach

Schmuckstück über den Dächern Aichachs (4-Zimmer, Balkon)

86551 Aichach
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Kaufpreis
450.000 €
Zimmer
4
Fläche
102 m²
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Objekt-ID: 37890939

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 102.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 4.411,76 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

!!! Diese Immobilie wird ohne Makler verkauft !!! Nutzen Sie diese Gelegenheit.

Die helle, sonnendurchflutete und ruhige 4-Zimmer Wohnung ist etwas ganz besonderes.
Die Aussicht, wie bei einer Dachgeschoss-Wohnung, aber ohne die beengenden Dachschrägen.
Die 4 Zimmer sind geräumig und bieten viel Platz durch ihren außergewöhnlichen Schnitt.
Durch die nicht alltägliche Architektur mit hohen Wänden, sichtbaren Balken und runden Giebelfenstern stellt sich sofort Behaglichkeit und ein Wohlfühleffekt ein.
Egal ob Winter oder Sommer - die Wohnung hat zu jeder Jahreszeit ihren Charme!!!
Der Blick über den Innenhof bietet einen schönen Ausblick auf viel Grün sowie über die Dächer Aichachs!

Top Lage zu allen wichtigen Einrichtungen (Schule, Ärzte, Einkaufen, …)!

Lage:
Die Stadt Aichach und deren Ortsteile sind verkehrsmäßig hervorragend erschlossen. Die B300 führt als Ortsumgehung direkt westlich vorbei und verbindet den Ort z.B. mit Ingolstadt (ca. 50km), der Anschluss Dasing der A8 ( München-Stuttgart ) ist nur 11 km entfernt,
von dort sind es noch ca. 15 km nach Augsburg und nur noch rd. 40 km
zum Autobahnende in München. Auch mit dem Zug ist beispielsweise
Augsburg oder Ingolstadt von Aichach in wenigen Minuten zu erreichen.

Aichach stellt alle Schultypen bereit, es verfügt über ein Kreiskrankenhaus, alle Facharztrichtungen sind in der Stadt vertreten. Erwähnenswert ist die große Bandbreite der Gastronomie und das vielfältigeVereins- und Kulturleben. Aichachs Internetseite www.aichach.de bietet eine Fülle weiterer Informationen und ist einen Besuch wert.

Ab dem 1.9.2025 frei

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Lage

86551 Aichach
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Aichach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.593,52 €/m² in Aichach.

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