Mehrfamilienhaus zum kaufen in Siegburg
Top Renditeobjekt in Siegburg
Am Stallberg
53721 Siegburg
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Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 690.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 183 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 37891181
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 12 |
| Größe: | 183.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 565,00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 690.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.770,49 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1939 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Dieses ursprünglich in 1939 erbaute, voll unterkellerte Mehrfamilienhaus besticht durch einen sehr guten Zustand und eine tolle Aufteilung in 6 2-Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen sind langfristig vermietet und die aktuelle Kaltmiete beträgt ca 25.000€/Jahr.
Das sehr gepflegte Haus wurde in den letzten Jahre weitestgehend saniert und renoviert und verfügt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2014. Das Dach wurde in 2010 komplett saniert und die Fenster sind neu.
Die modernisierten Wohnungen sind mit Laminat-, Holzdielen und hellen Fliesenböden ausgestattet. Die Tageslicht-Bäder sind hell gefliest und verfügen über eine Dusche, WC und Waschbecken. Zusätzlich sind alle Wohnungen mit einer Küchenzeile ausgestattet.
Die Aufteilung des Objektes ist wie folgt:
EG 2 Einheiten je 31,73m2
OG 2 Einheiten je 34,04m2
DG 2 Einheiten je 25,55m2
Zusätzlich verfügt das Haus über einen schönen Garten und einen gepflegten Keller.
Das Gebäude wurde konventionell massiv errichtet.
Ein Energiesusweis liegt zur Besichtigung vor. Selbstverständlich erhalten Sie alle weiteren relevanten Informationen auf Wunsch.
Alle Angaben ohne Gewähr.
Das sehr gepflegte Haus wurde in den letzten Jahre weitestgehend saniert und renoviert und verfügt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2014. Das Dach wurde in 2010 komplett saniert und die Fenster sind neu.
Die modernisierten Wohnungen sind mit Laminat-, Holzdielen und hellen Fliesenböden ausgestattet. Die Tageslicht-Bäder sind hell gefliest und verfügen über eine Dusche, WC und Waschbecken. Zusätzlich sind alle Wohnungen mit einer Küchenzeile ausgestattet.
Die Aufteilung des Objektes ist wie folgt:
EG 2 Einheiten je 31,73m2
OG 2 Einheiten je 34,04m2
DG 2 Einheiten je 25,55m2
Zusätzlich verfügt das Haus über einen schönen Garten und einen gepflegten Keller.
Das Gebäude wurde konventionell massiv errichtet.
Ein Energiesusweis liegt zur Besichtigung vor. Selbstverständlich erhalten Sie alle weiteren relevanten Informationen auf Wunsch.
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Lage
Am Stallberg53721 Siegburg
Siegburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.768,27 €/m² in Siegburg.
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