
Einfamilienhaus zum kaufen in Ratingen
Freistehendes 3-Familienhaus in herrlich ruhiger Lage mit großzügigem Garten und 3 Garagen
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 1.100.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 265 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37891325
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 8 |
Größe: | 265.00 m² |
Grundstücksfläche: | 661,00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.100.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.150,94 € |
Mit Immobilienpreisen Ratingen vergleichen |
Immobilie
Garten
Garage
Keller
Baujahr: | 1962 |
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte freistehende 3 Familienahaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit nur wenigen Nachbarhäusern und bietet drei Einzelgaragen. Es wurde über die Jahre regelmäßig modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Das Haus eignet sich ideal als großzügiges Mehrgenerationenhaus, wie es derzeit genutzt wird. Die drei getrennten Wohneinheiten in Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss ermöglichen eine flexible Nutzung. Sowie einer rentablen Vermietung
Aktuell wird nur die Erdgeschosswohnung von der Eigentümerin genutzt, Rest ist frei.
Der nahezu uneinsehbare Garten ist sowohl über das Erdgeschoss als auch über eine der Garagen zugänglich. Der Keller wurde 2017 modernisiert und kann als Schlaf- oder Hobbyraum genutzt werden (Ausbau Möglichkeiten als Wohnung)
Das Haus verfügt über 2 Etagen und ein vollständig
ausgebautes Kellergeschoss und ist wie folgt
beschrieben ausgestattet:
Erdgeschoss:
- Der Fußboden ist komplett durchgehend mit einem
hochwertigen Star Galaxy Granitbodenbelag versehen.
- Badezimmer mit Fenster und Dusche
- doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
- elektrische Rollläden und zusätzliche Schutzgittern
- Kabelanschluss und Satellitenanschluss möglich
- Einbauküche vorhanden
- Großzügige Terrasse und gleichzeitiger Zugang in den
Garten
1. Obergeschoss:
- modernisiertes Badezimmer mit Eckbadewanne und
Dusche
- Gäste WC
- moderne hochwertige Einbauküche
- Bodenbelag aus Parkett und Granit
- großzügiger Balkon in Richtung Garten
- 3fach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen, welche
2012 verbaut wurden
- Außenrollläden
- Wintergarten
Dachgeschoss:
- modernisiertes Badezimmer
- Laminatfußbodenbelag
- moderne doppelt verglaste Fenster
Kellergeschoss:
- Gas Zentralheizung
- Kellergeschoss teilweise 2017 modernisiert
Des Weiteren wurde die gesamte Fassade im Jahr 2023
vollständig gedämmt, verputzt und neu gestrichen und
die Wasserleitungen im Jahr 2012 vollständig erneuert.
Bei jeglichen fragen sind wir gerne für sie verfügbar !
Das Haus eignet sich ideal als großzügiges Mehrgenerationenhaus, wie es derzeit genutzt wird. Die drei getrennten Wohneinheiten in Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss ermöglichen eine flexible Nutzung. Sowie einer rentablen Vermietung
Aktuell wird nur die Erdgeschosswohnung von der Eigentümerin genutzt, Rest ist frei.
Der nahezu uneinsehbare Garten ist sowohl über das Erdgeschoss als auch über eine der Garagen zugänglich. Der Keller wurde 2017 modernisiert und kann als Schlaf- oder Hobbyraum genutzt werden (Ausbau Möglichkeiten als Wohnung)
Das Haus verfügt über 2 Etagen und ein vollständig
ausgebautes Kellergeschoss und ist wie folgt
beschrieben ausgestattet:
Erdgeschoss:
- Der Fußboden ist komplett durchgehend mit einem
hochwertigen Star Galaxy Granitbodenbelag versehen.
- Badezimmer mit Fenster und Dusche
- doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
- elektrische Rollläden und zusätzliche Schutzgittern
- Kabelanschluss und Satellitenanschluss möglich
- Einbauküche vorhanden
- Großzügige Terrasse und gleichzeitiger Zugang in den
Garten
1. Obergeschoss:
- modernisiertes Badezimmer mit Eckbadewanne und
Dusche
- Gäste WC
- moderne hochwertige Einbauküche
- Bodenbelag aus Parkett und Granit
- großzügiger Balkon in Richtung Garten
- 3fach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen, welche
2012 verbaut wurden
- Außenrollläden
- Wintergarten
Dachgeschoss:
- modernisiertes Badezimmer
- Laminatfußbodenbelag
- moderne doppelt verglaste Fenster
Kellergeschoss:
- Gas Zentralheizung
- Kellergeschoss teilweise 2017 modernisiert
Des Weiteren wurde die gesamte Fassade im Jahr 2023
vollständig gedämmt, verputzt und neu gestrichen und
die Wasserleitungen im Jahr 2012 vollständig erneuert.
Bei jeglichen fragen sind wir gerne für sie verfügbar !
Lage
40880 RatingenRatingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.420,50 €/m² in Ratingen.
Mit Immobilienpreisen
Ratingen vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Ratingen
- Kaufpreis
- 1.050.000 €
- Zimmer
- 8 Zi.
- Fläche
- 255 Zi.
Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Ratingen;
Immobilien
Ratingen;
Haus mieten
Ratingen;
WG Zimmer
Ratingen;
Wohnung
Ratingen kaufen;
Haus kaufen
Ratingen;
Immobilienpreise
Ratingen Mietspiegel
Ratingen wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben