Doppelhaushälfte zum kaufen in Böhlen

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in bevorzugter Lage im Speckgürtel von Leipzig. Die Gegend ist geprägt von Villen und Einfamilienhäusern. Das Wohnhaus wurde 1996 gebaut und wurde seitdem nur von 2 Familien bewohnt. Es handelt sich um ein massiv errichtetes Wohngebäude, teilunterkellert mit einer großen Garage. Die 5 Wohnräume verteilen sich auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der Flur, ein Wirtschaftsraum, eine Küche mit Einbauküche und der große Wohnraum der direkt zur großen Terrasse führt. Eine offene Treppe führt ins erste Obergeschoss. Dort gibt es 2 kleinere Räume und einen großen Raum mit Balkon sowie ein kleines Bad mit Dusche. Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres großes Zimmer mit angrenzendem großem Badezimmer mit Eckbadewanne. Im Keller gibt es einen großen Hauswirtschaftsraum, der auch die Technik der Solaranlage beherbergt und einen weiteren Hobbyraum. Das Haus verfügt über eine neue Luftwärmepumpenheizung mit neuen Heizkörpern die im September 2024 eingebaut wurden. Diese erzeugt auch mit einem Speicher das warme Wasser. Unterstützt wird sie mit einer Solaranlage mit Speicher von 5kw, so dass das Haus absolut sparsam in seinen Nebenkosten ist. Dazu trägt auch die kompakte Bauweise als Doppelhaus und die gute Dämmung bei. Glasfaserleitung liegt bis zum Haus an, der letzte Schritt ins Haus muss noch erfolgen. SAT Anlage ist vorhanden. Die Ausstattung des Hauses ist sehr gut. Alle Räume haben Parkett, Echtholzfenster mit Isolierverglasung und Außenrollos, echtholzfurnierte Türblätter. Der Garten mit der großen Terrasse ist wunderbar angelegt. In ihm befindet sich ein großer Whirlpool, der beheizbar ist und somit im Sommer und Winter Badevergnügen liefert. Die gesamte Terrasse ist mit einer Markise überdacht. Wirklich nette Nachbarn runden das Gesamtpaket ab.