Etagenwohnung in Seeheim-Jugenheim

Die 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den großzügigen Balkon mit schönem Blick auf die Bergstraße. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, Familien oder auch für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Dielen- und Flurbereich mit etwa 13 m², der viel Stauraum und eine gute Erreichbarkeit aller Räume bietet. Direkt daneben befindet sich ein separates Gäste-WC – ideal für Besucher. Die Arbeits-Küche ist praktisch geschnitten und verfügt über eine angrenzende Vorratskammer, die zusätzlichen Stauraum bietet.

Zwei der vier Zimmer eignen sich als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office. Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon und damit einen angenehmen Rückzugsort mit Bergstraßenblick. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem Fenster ausgestattet – Tageslicht und gute Belüftung sind somit gewährleistet.

Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Der ca. 13 m² große Balkon in Süd-Ostausrichtung lädt mit seinem Ausblick auf die Bergstraße zum Verweilen ein und ist perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum sowie die Mitnutzung eines gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraums und eines Fahrradkellers. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab.

Die Wohnung ist insgesamt renovierungsbedürftig, bietet jedoch großes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Dank der ruhigen Lage, der guten Grundrissgestaltung und des attraktiven Ausblicks stellt sie eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger dar.