Etagenwohnung in Kamp-Lintfort
** Modernisiert und mit Weitblick **
47475
Kamp-Lintfort
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 155.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 81 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 37894529
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 81.00 m² |
| Etage: | 5 |
| Verfügbar ab: | nach Absprace |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 155.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.913,58 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1968 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 118,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr ca. 1968) und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Es stehen rd. 81 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich wie folgt verteilen:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele mit praktischer Abstellkammer, Duschbad (mit Platz für Ihre Waschmaschine)
Genießen Sie die Aussicht über die Dächer von Kamp-Lintfort von einem der drei Balkone. Diese sind vom Wohnzimmer und den Schlafräumen aus zugänglich.
Das moderne Duschbad mit Anschluss für Ihre Waschmaschine wurde 2024 erneuert.
Die Balkontüren sowie das Küchenfenster verfügen über Insektenschutz und alle Fenster (doppelverglaste Kunststofffenster ca. 1996) sind mit Rollläden (Küche elektrisch) ausgestattet.
Mitte der 90er-Jahre wurden auch die Elektro- und Wasserleitungen sowie die Innentüren ausgetauscht.
Das Wohn- und das Kinderzimmer verfügen über eine Klimaanlage, die auch an heißen Sommertagen für eine Abkühlung sorgt.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell ca. 579 EUR inkl. Heizkosten (Fernwärme), Treppenhausreinigung, Instandhaltungsrücklage etc..
Es stehen rd. 81 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich wie folgt verteilen:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele mit praktischer Abstellkammer, Duschbad (mit Platz für Ihre Waschmaschine)
Genießen Sie die Aussicht über die Dächer von Kamp-Lintfort von einem der drei Balkone. Diese sind vom Wohnzimmer und den Schlafräumen aus zugänglich.
Das moderne Duschbad mit Anschluss für Ihre Waschmaschine wurde 2024 erneuert.
Die Balkontüren sowie das Küchenfenster verfügen über Insektenschutz und alle Fenster (doppelverglaste Kunststofffenster ca. 1996) sind mit Rollläden (Küche elektrisch) ausgestattet.
Mitte der 90er-Jahre wurden auch die Elektro- und Wasserleitungen sowie die Innentüren ausgetauscht.
Das Wohn- und das Kinderzimmer verfügen über eine Klimaanlage, die auch an heißen Sommertagen für eine Abkühlung sorgt.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell ca. 579 EUR inkl. Heizkosten (Fernwärme), Treppenhausreinigung, Instandhaltungsrücklage etc..
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Lage
47475 Kamp-Lintfort
Kamp-Lintfort
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.666,44 €/m² in Kamp-Lintfort.
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