Etagenwohnung in Bad Rothenfelde

Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 70,11 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 18 Wohneinheiten. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einer separaten Küche und einem Badezimmer. Ein großzügiger Balkon bietet einen angenehmen Rückzugsort mit Blick in die ruhige Umgebung.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, und die Bewohner des Hauses profitieren von einem gemeinschaftlich genutzten Wäscheraum.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 457,11 €. Das monatliche Hausgeld beträgt 267 €. Damit ist die Immobilie besonders für Kapitalanleger interessant, die von einer soliden Mietrendite profitieren möchten, aber auch für Eigennutzer, die mittelfristig ein neues Zuhause suchen.

Die Lage der Immobilie ist besonders hervorzuheben: Direkt an der Schüchtermann Klinik in Bad Rothenfelde gelegen, bietet sie eine perfekte Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem beliebten Kurpark. Die zentrale Lage macht sie ideal für Mitarbeiter der Klinik, Kurgäste, Pendler oder Senioren.

Diese Wohnung bietet großes Potenzial – sei es als rentable Kapitalanlage mit Vermietungsperspektive oder als zukünftiges Eigenheim. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Möglichkeiten dieser Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns, Ihnen diese spannende Wohnung persönlich vorzustellen.