Etagenwohnung in Ettlingen

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im 1. Obergeschoss eines 2 1/2 stöckigen 6-Familienhauses. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltag erholen und die schöne Weitsicht genießen. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche in der eine Einbauküche eingebaut ist, sowie einem Duschbad mit WC und Fenster. Im Wohn-Esszimmer, in der Küche und im Bad sind helle Fliesen verlegt. Im Schlafzimmer liegt ein Laminatfußboden. Das Hausgeld beläuft sich auf momentan 70,00 € im Monat. Ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 715,00 €. Die Mietnebenkosten liegen bei 145,-- € derzeit. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: 233.000,-- € für die Wohnung + 3.000,-- € für die Küche + 20.000,-- € für den KFZ-Stellplatz = 256.000,-- € Gesamtkaufpreis. Die Bruttorendite liegt bei ca. 3,3 %!!