Villa zum kaufen in Bonn-Godesberg-Nord

Bei dieser freistehenden repräsentativen Villa handelt es sich um ein einzigartiges Domizil mit charmanten Wohnambiente und unverwechselbaren Highlights. Die Gesamtfläche von ca. 450 m² verteilt sich auf ca. 330 m² Wohnfläche im Haupthaus und ca. 120 m² Bürofläche im Anbau.

Das exklusive Anwesen besticht durch einen großzügigen Grundriss, ansprechende Ausstattungsdetails, eine beeindruckende Dachterrasse mit Whirlpool sowie den ausgebauten Spitzboden mit Panoramafenster und Fernblick zum Siebengebirge. Eine echte Rarität mitten im Stadtgebiet ist das wunderschön angelegte Grundstück mit einer beindruckenden Größe von fast 1.900 m².

Die Villa bietet außergewöhnliche Flexibilität – perfekt geeignet als Familienvilla, Mehrgenerationenhaus sowie für Freiberufler, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Im Jahr 2004 wurde das Haus mit Unterstützung eines Architekten umfassend modernisiert und in ein Wohnhaus mit Büronutzung umgewandelt. Dadurch entstand eine gelungene Verbindung von Gründerzeitflair und zeitgemäßem Komfort. Der 1984 errichtete und 2004 modernisierte Büroanbau bietet Potenzial für individuelle Nutzungskonzepte und eignet sich ideal für Freiberufler als Kanzlei, Büro oder kreative Arbeitsräume. Die rückwärtig gelegene Bürofläche ist über mehrere separate Außenzugänge begehbar, wodurch eine Vermietung möglich ist.

Dieses außergewöhnliche Domizil vereint einzigartiges Ambiente mit modernem Komfort und ist ein echtes Juwel für Liebhaber besonderer Immobilien.