Reiheneckhaus zum kaufen in Witten

Inmitten einer beschaulichen Siedlung, dort wo die Straße ihr ruhiges Ende findet, erhebt sich dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahre 1980 – ein echtes Refugium für alle, die das Idyll lieben und das Leben gern mit einem Hauch Nostalgie würzen. Schon beim Betreten des großzügigen Grundstücks, das mit stolzen 980 Quadratmetern Raum für grüne Träume bietet, spürt man den Geist eines Hauses, das Geschichten erzählt und doch offen für neue Kapitel ist. Der zusätzliche Anteil an den Gemeinschaftsflächen der Siedlung – ein separater Grundstücksanteil von 56,45 Quadratmetern – rundet das Gefühl von Zugehörigkeit in dieser gewachsenen Nachbarschaft harmonisch ab. Eine eigene Garage samt davorliegendem Stellplatz sorgt dabei ganz praktisch für Komfort im Alltag.

Das Innere des Hauses empfängt seine Bewohner mit dem Charme und der Solidität der 80er Jahre – funktional, ehrlich, bodenständig. Im Erdgeschoss lädt ein weitläufiges Wohn-Esszimmer mit Kamin zum Verweilen ein. Die behagliche Wärme des Feuers verleiht dem Raum eine Atmosphäre von Geborgenheit, während große Fensterflächen und der direkte Zugang zur Terrasse und in den Garten das Licht und die Natur ins Haus holen. Die separate Küche bietet genug Platz für kulinarische Entfaltung, während der Windfang mit Garderobe und Gäste-WC praktische Akzente setzt und Besucher stilvoll empfängt.

Im Obergeschoss entfalten sich drei Schlafzimmer, die mit ihrer klaren Struktur viel Raum für individuelle Wohnideen bieten. Ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC erfüllt alle Ansprüche an Komfort, und eine kleine Abstellkammer schafft Ordnung mit System – ganz diskret, aber unverzichtbar. Noch weiter hinauf führt das durchgängige Treppenhaus ins ausgebaute Dachgeschoss, das mit zwei charmanten Hobbyräumen aufwartet – ideale Rückzugsorte für kreative Projekte, Arbeit oder einfach nur zum Träumen. Ergänzt wird dieses Geschoss durch ein weiteres, helles Wannenbad mit WC – eine kleine Wellnessoase unter dem Dach.

Auch das Kellergeschoss lässt keine Wünsche offen. Hier findet sich ein großzügiger Raum mit Zugang nach draußen, der nicht nur Stauraum, sondern auch Platz für handwerkliche Leidenschaften bietet. Ein Vorratskeller sorgt für Ordnung im Alltag, während der Hausanschlussraum mit Sauna, Dusche und Waschmaschinenstellplatz das Leben angenehm und unkompliziert gestaltet. Die Gaszentralheizung sorgt zuverlässig für behagliche Wärme im gesamten Haus, dessen Ausstattung und technische Standards authentisch dem Baujahr entsprechen – eine solide Grundlage für individuelle Modernisierungen.

Die Bausubstanz überzeugt durch massive Mauerwerkskonstruktion auf soliden Streifenfundamenten, die äußere Gestaltung durch teilweise Eternitverkleidung und eine mit schwarzen Asbestzementplatten gedeckte Dachfläche – alles typisch für die Bauweise dieser Zeit. Und doch liegt hier großes Potenzial: Wer Visionen hat und den Zauber einer ruhigen, grünen Lage zu schätzen weiß, findet hier ein Haus mit Seele, das bereit ist, neu zu erblühen. Ein Ort, der Raum schafft für Familienleben, Rückzug und Entfaltung – eingebettet in die Stille eines harmonischen Wohnumfelds. Ein Haus, das nicht nur Raum bietet, sondern Heimat werden will.

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