Einfamilienhaus zum kaufen in Niederndodeleben

Dieses außergewöhnliche Anwesen, im Jahr 2021 erbaut, komplett barrierefrei, vereint zeitlose Architektur mit exzellenter Ausstattung und bietet auf ca. 264,02 m² Wohnfläche ein unvergleichliches Wohnambiente. Gelegen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 733,00 m² präsentiert sich diese im mediterranen Stil erbaute Immobilie als Refugium für anspruchsvolles Wohnen in ruhiger, gehobener Lage.
Bereits beim Betreten des Hauses offenbart sich die besondere Großzügigkeit: Ein repräsentatives Entree mit maßgeschneiderten Garderobennischen führt in die weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohnbereiche. Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einem eingebetteten Kamin und einem eleganten Wintergarten, der den Raum optisch erweitert und eine behagliche Atmosphäre schafft – zu jeder Jahreszeit.
Die offene Designerküche mit modernster Einbauausstattung, darunter Induktionskochfeld und hochwertiger Einbauherd, wurde harmonisch in das Wohnkonzept integriert. Großzügige Lichtbandfenster schaffen helle, luftige Räume und ermöglichen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse lädt zu stilvollen Abenden in der Abendsonne ein.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige Westterrasse, die zum Entspannen in der Abendsonne einlädt. Im Inneren des Hauses treffen ausgesuchte Materialien auf exzellente Verarbeitung: Edle Feinsteinfliesen in den Wohnbereichen und Echtholzparkett im großzügigen Hobbyraum schaffen eine hochwertige Wohnatmosphäre. Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie klassische Heizkörper im Obergeschoss sorgen für ein durchgängig angenehmes Raumklima.
Das Badezimmer ist modern und komfortabel gestaltet: mit barrierefreiem Duschbereich, Durchgangsdusche, Handtuchheizkörper und dem visuellen Highlight - der XXL Keramikplatte. Ein absolutes Highlight der Immobilie und ein absoluter Wohlfühlort.
Ein besonderes Highlight ist der über 82 m² große Hobbyraum, der sich flexibel gestalten lässt – etwa als Atelier, Fitnessbereich oder zur Schaffung einer separaten Wohneinheit. Das Obergeschoss bietet derzeit eine großzügige Ankleide mit einem angrenzenden Schlafzimmer. Der Grundriss lässt sich, wie auch im Hobbyraum, umändern, sodass bei Bedarf um zwei weitere Zimmer erweitern werden kann – ideal für Kinder oder Gäste.
Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: dreifach verglaste Fenster, elektrisch-wärmegedämmte Alurollläden in Mooreichen-Optik, eine Luftwärmepumpe für energieeffiziente Beheizung, Kupfereinfassungen an Schornstein und Dachrinne sowie ein Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet garantieren langfristige Effizienz und Komfort. Ein Außenwasserhahn, eine separate Wasseruhr und eine separate Sicherheitstür sorgt für zusätzlichen Schutz und Komfort.
Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch eine großzügige Garage (ohne Tor) mit integriertem Abstell- und Lagerbereich im oberen Geschoss – ein perfekter Ort für Hobby, Werkstatt oder zusätzliche Staufläche.
Ein architektonisch anspruchsvolles Domizil, das in puncto Raumgefühl, Ausstattung und Qualität neue Maßstäbe setzt. Ideal für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Stil, Komfort und Privatsphäre.