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Einfamilienhaus zum kaufen in Schmallenberg

/ Großzügiger Wohntraum - Freiraum zum Leben!

57392 Schmallenberg
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Kaufpreis
580.000 €
Zimmer
6
Fläche
243 m²
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Objekt-ID: 37895283

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 243.00 m²
Grundstücksfläche: 1.181,00 m²
Verfügbar ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 580.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.386,83 €
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Immobilie

Baujahr: 2011
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 27,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Junges Baujahr, großes Grundstück, sehenswerte Extras und viel Raum zum Leben!
Das sehr gepflegte Landhaus betreten Sie durch den hellen Eingangsbereich mit Empore. Der offene Wohn-Essbereich mit integriertem Holzkamin bietet großzügigen Wohnraum, während die hochwertige Küche mit Kücheninsel puren Wohngenuss verspricht. Die bodentiefen Fenster mit elektrischen Rollläden lassen viel Tageslicht in den Wohnbereich. Die beiden davorliegenden Terrassen sind direkt vom Ess-/Wohnbereich begehbar und vom sichtgeschützten Garten umgeben. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem das Gäste-Bad mit bodengleicher Dusche und ein angrenzendes Gästezimmer.
Im Dachgeschoss liegt das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, zwei weitere Schlafzimmer mit einem Zugang zu einem Balkon und das große Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken.
Die Tiefgarage mit elektrischem Tor bietet Platz für bis zu drei Autos. Weiterhin sind im Kellergeschoss praktische Nutz- und Vorratsflächen vorhanden.
Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten, weitere Möbel können auf Wunsch übernommen werden. Das Haus mit der Energieeffizienzklasse A+ (!) wird durch die Erdwärmepumpe umweltbewusst und kostensparend beheizt.
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Lage

57392 Schmallenberg
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Schmallenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.097,78 €/m² in Schmallenberg.

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