Einfamilienhaus zum kaufen in Pracht

Eine geräumige Wohnimmobilie mit kompaktem Grundstück und separater Einzelgarage, welches sich aufgrund seiner Aufteilung und Größe ideal für die große und kleine Familie eignet.

Das im Ursprung um 1920 erstellte Fachwerkhaus befindet sich seit je her im Familienbesitz und wird daher aus erster Hand veräußert. In den Jahren 1980 - 1985 wurden überwiegend alle Fachwerkwände durch massive Außenwände in Bims ersetzt. Lediglich eine Hauswand befindet sich noch im Fachwerkstil. Heute beinhaltet das Wohnhaus rund 145 m² Wohnfläche, welche sich über das Erd- und Obergeschoss erstreckt.

Alle Wohnräume sowie ein Badezimmer, welches 2004/2005 erneuert wurde, befinden sich im Bereich des Erdgeschosses. Das Obergeschoss verfügt über insgesamt drei Zimmer sowie ein Durchgangszimmer. Ein kompaktes Duschbad rundet das Platzangebot ab. In einem der Wohnräume befinden sich zudem Küchenanschlüsse, so dass die Nutzung als Zweiparteienhaus ggfls. möglich wäre.

Sofern weiterer Wohnraum benötigt wird, könnte das Dachgeschoss ausgebaut werden.

Die Immobilie ist vollständig unterkellert und beinhaltet überwiegend klassische Kellerräume sowie Abstellmöglichkeiten. Auch hier erfolgten in den 80iger Jahren aufwendige Arbeiten zur Tieferlegung und Begehbarkeit des Kellerbereiches.

In den 90iger Jahren fanden größere Modernisierungsmaßnahmen statt. Dennoch befinden sich einige Gewerke in einem nicht zeitgemäßen Zustand, so dass Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen zu empfehlen sind.

Gerne stellen wir Ihnen das Gebäude im Rahmen einer ausführlichen Besichtigung vor. Sprechen Sie uns hierzu gerne an!