Einfamilienhaus zum kaufen in Neef

Ihr Mosel-Immobilien-Service präsentiert Ihnen heute ein ehem. Winzerhaus mit ca. 142 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen, einer Garage und einer Grünfläche mit der Möglichkeit, nach Sanierungsarbeiten ein attraktives Wohnhaus im idyllischen Ortskern von Neef zu realisieren.

Benachbart in historischem Umfeld auf länglichem Grundstück, befindet sich diese Liegenschaft in ruhiger Dorflage gelegen und verfügt über die Besonderheit, dass sich Wohnhaus, Garage und Grünfläche in physischer Trennung zueinander befinden.
Die Weitläufigkeit im Außen und das Potential im Inneren birgt die Möglichkeit, den Charme und die praktikable Struktur dieser Immobilie dem Stand heutiger Baukunst anzupassen.

Von allen giebelseitigen Fenstern des Haupthauses aus, ist wie durch eine hochformatiges Passepartout, die Mosel in einer Momentaufnahme zu sehen.

Im EG befindet sich moselseitig das Wohnzimmer gelegen und steht über den Flur in Verbindung zur Wohnküche. Von hier aus ist das Badezimmer zu betreten.

Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer, wovon ein Schlafzimmer über ein Badezimmer en Suite verfügt, welches sich im Neuzustand befindet und in klassischer Farbgebung, mit weißem Fliesenspiegel und einem Bodenbelag in Holzoptik ausgelegt ist.

Im ausgebauten DG besteht die Möglichkeit, eine separate -familiäre- Einheit einzurichten: Neben einer äußerst behaglichen Räumlichkeit, welche Wahlweise als Schlafzimmer, Wohnzimmer oder Büro genutzt werden kann, sind auf dieser Ebene ein weiteres Zimmer, eine kleine Küche und ein kleines Duschbad als Einheit in sich geschlossen.

Der ursprünglichen Nutzung entsprechend, ermöglicht der Gewölbekeller und die Garage mit angeschlossenem ehem. Flaschenlager ausreichend Stau- und Lagerfläche. Der Spitzboden birgt weitere Ablagefläche.

Beheizt wird die Liegenschaft mit einer aus dem Jahre 2008 stammenden Ölheizung.
Das Tankvolumen ermöglicht ein Fassungsvermögen von 3.200 Litern.
Das Dach ist mit Naturschiefer eingedeckt.

Um Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten zu können, möchten wir höflich um die Mitteilung Ihrer vollständigem Anschrift und Ihrer Telefonnummer bitten.
Den Vorgaben der Auftraggeberin folgend, richtet sich dieses Inserat an Familien und Personen, welche diese
Immobilie in Neef als Lebensmittelpunkt reaktivieren möchten.