Einfamilienhaus zum kaufen in Ratingen

Willkommen zu diesem einzigartigen Immobilienangebot! Die beeindruckende, im Jahr 1952 erstellte, Villa befindet sich auf einem exklusiven und einzigartigen Park-Grundstück von ca. 4.500 qm, das mit seinem herrlichen Baumbestand eine wahre Oase der Natur darstellt. Über eine etwa 50 Meter lange Zufahrt gelangen Sie bequem zum Haus, das viel Raum für individuelle Gestaltung und neue Lebenskonzepte bietet.

Das ca. 250 qm große Wohnhaus ist voll unterkellert und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss eröffnet auf ca. 120 qm Wohnfläche die Chance auf einen wunderschönen, lichtdurchfluteten Wohn- und Lebensbereich, inklusive Küche, Gäste-WC und einem derzeit bestehenden Wintergarten in Südausrichtung – perfekt für entspannte Stunden. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine ca. 30 qm große Sonnen-Gartenterrasse.
Im Obergeschoss (ca. 95 qm Wohnfläche) sowie im Dachspitz (ca. 30 qm Wohnfläche) befinden sich aktuell 6 bis 7 Schlafzimmer, die im Zuge der Sanierung natürlich an Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse individuell angepasst werden.

Die Öl-Zentralheizung mit Brennwertkessel wurde im Jahr 2016 erneuert. Im Garten können Sie einen kleinen Pool reaktivieren.

Dieses Anwesen verbindet Natur, Raum und Potenzial – perfekt für alle, die ein Projekt mit Gestaltungsspielraum nach den eigenen Bedürfnissen suchen.