Mehrfamilienhaus zum kaufen in Butzbach

* Der im Jahr 1972 errichtete Zweifamilien-Bungalow überzeugt durch seine großzügige Grundstücksfläche von 958 m² und die idyllische Lage direkt am Feldrand. Das Grundstück bietet nicht nur Ruhe und Naturnähe, sondern auch attraktives Entwicklungspotenzial.
* Die Immobilie verfügt über zwei separate Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 248 m². Beide Einheiten sind über einen zentralen Eingangsbereich erreichbar und eignen sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Vermietung.
* Die linke Haushälfte beherbergt die Wohnung I (ca. 168 m² inklusive Wintergarten ca. 40 m² ) mit einem großzügigen Wohnzimmer samt Kamin, einem angrenzenden Esszimmer und direktem Zugang zur Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Wintergarten und weiter in den großzügigen Garten mit Aussicht. Ergänzt wird der die Wohnung I durch drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Gegenüber des Eingangsbereiches erschließt sich noch ein helles Zimmer.
* Ein an die Wohnung I angrenzendes Gebäude, das früher als Atelier und Partyraum genutzt wurde, bietet zusätzlichen Raum für kreative Entfaltung. Die im Haus verbliebenen Gemälde erinnern an die künstlerische Vergangenheit des Eigentümers.
* Die rechte Haushälfte, Wohnung II ( ca. 80 m² inklusive 4 m² überdachter Freisitz), bietet eine weitere abgeschlossene Wohnung mit großem Wohnzimmer, einem Esszimmer mit Zugang zum Garten, einer Einbauküche, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern. Dieser Gebäudeteil ist unterkellert und beherbergt eine Sauna, mehrere Abstellräume sowie den Heizungsraum.
* Die Fenster wurden größtenteils im Jahr 2006 erneuert. Die Ölheizung und Kunstofftanks stammen aus dem Jahr 2006. Das Grundstück ist vollständig umzäunt und verfügt über einen Freistellplatz, eine Doppel-Garage sowie einen Werkraum.