Einfamilienhaus zum kaufen in Kirchseeon

Das im letzten Jahr weitergehenden Modernisierungsmaßnahmen ´unterzogene´ Anwesen zeigt sich vom Grundriss her ungewöhnlich, sowie hinsichtlich der Raumaufteilung für mannigfaltige Nutzungsoptionen offen:
Der vordere / südseitige Gebäudeteil vermittelt durch den weitestgehend offenen Baustil auf zwei Ebenen ein loftähnliches Wohngefühl. Vom rund 85 m² großen Wohn- / Koch - / Essbereich mit Lufträumen bis zum Dach, sowie einem Duschbad gelangt man über eine freitragende Stahltreppe in die obere Studio- / Schlafempore mit einer freistehenden Badewanne und einem praktischen Einbauschrank in der Abseite.
Im, durch einen eigenen Aussenzugang autarken, vollunterkellerten rund 90 m² großen Werkstattanbau sind hingegen verschiedenartigste Nutzungsoptionen denkbar: ob wie bisher gewerblich als Büro, Werkstatt oder Atelier, oder -durch eine bereits genehmigte Nutzungsänderung- zur Erweiterung des bestehenden Wohnraums, bzw. dem Ausbau in Form einer separaten Einliegerwohnung. Zweckdienlich hierbei ist sicherlich auch der geräumige Kellerbereich, der neben der Unterbringung der Haustechnik und diversen Hauswirtschafts-, bzw. Abstellräumen, auch die Möglichkeit für ein Gästezimmer, oder ein zusätzliches Büro bietet, da die Räumlichkeiten auf der Kellernordseite durch einen angeböschten Lichtgraben erhellt werden.
Komplettiert wird das ungewöhnliche Ensemble, in dem Dank der Modernisierungsmaßnahmen ein modernes, stilvolles Wohnambiente geschaffen wurde, durch ein eingewachsenes, zur Gebäude-Süd-, West- und Nordseite hin umlaufendes Gartenareal mit diversen Parkmöglichkeiten, sowie einer geräumigen Garage für zwei Fahrzeuge hintereinander.
In direkter Absprache mit dem Eigentümer wäre neben dem unmittelbaren Ankauf der Immobilie auch eine zunächst befristete Anmietung des Objekts möglich.