Einfamilienhaus zum kaufen in Böhlen

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger und gefragter Wohnlage von Böhlen, südlich von Leipzig. Das Haus wurde 1909 erbaut und 2012 umfassend kernsaniert. Es verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, sowie einen ausbaufähigen Dachboden und einen Vollkeller. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, Familien oder Menschen mit dem Wunsch nach mehr Freiraum.

Insgesamt stehen 6 gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Auf jeder Etage befindet sich ein Tageslichtbad mit Badewanne, was den Wohnkomfort erhöht. Eine moderne Einbauküche ist vorhanden und kann nach Absprache vom aktuellen Mieter übernommen werden.

Das etwa 838 m² große Grundstück bietet viel Platz für Garten, Freizeit oder Spielbereiche. Eine kleine Garage ist ebenfalls vorhanden und rundet das Angebot ab.

Die Lage in Böhlen überzeugt durch eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit: Die Leipziger Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar, mit der S-Bahn sogar in wenigen Minuten. Die Anbindung an die B2, B95 und A38 sorgt für eine schnelle Verbindung in alle Richtungen.

Im Ort selbst sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden – von Supermärkten über Kindergärten und Schulen bis hin zur medizinischen Versorgung. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein: Ob Radfahren entlang des Pleißeradwegs, Spaziergänge durch das nahegelegene Landschaftsschutzgebiet Pleißenaue oder Ausflüge in die Leipziger Neuseenlandschaft – Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten.