Etagenwohnung in Haar
Erbpacht: Renovierungsbedürftig, frei, hell, 3-Zi. in 85540 Haar - Besichtig. SA 12.07. n. Vereinb.
Mozartstraße
85540 Haar
85540 Haar
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 260.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 75 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 37897088
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 75.00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 260.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.466,67 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1969 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 120,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Sehr helle, renovierungsbedürftige, gut geschnittene 3-Zimmer mit Westbalkon auf Erbpacht;
Ost-West-Ausrichtung; Ostseite mit Blick auf das Freibad; Aufzug von 2020; Wärmeerzeuger von 2012; Massivbauweise; Duplex-Stellplatz unten; Holzverschlag-Kellerabteil mit Fenster;
Gemeinschaftlich: Waschraum und Fahrradraum im Keller
Wohngeld: € 426,14 Whg+TG plus € 104,34 Rücklagen plus € 28,70 Erbpachtzins ergibt € 559,18 gesamt monatlich
Erhaltungsrücklage zum 31.12.2024: € 181.911,-
Der Erbbaurechtsvertrag begann am 01.04.1969 für 99 Jahre, läuft noch 43 Jahre;
der Erbpachtgeber ist die Gemeinde Haar; Entschädigung bei Zeitablauf 2/3 des Gebäudewertes.
Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.
Ost-West-Ausrichtung; Ostseite mit Blick auf das Freibad; Aufzug von 2020; Wärmeerzeuger von 2012; Massivbauweise; Duplex-Stellplatz unten; Holzverschlag-Kellerabteil mit Fenster;
Gemeinschaftlich: Waschraum und Fahrradraum im Keller
Wohngeld: € 426,14 Whg+TG plus € 104,34 Rücklagen plus € 28,70 Erbpachtzins ergibt € 559,18 gesamt monatlich
Erhaltungsrücklage zum 31.12.2024: € 181.911,-
Der Erbbaurechtsvertrag begann am 01.04.1969 für 99 Jahre, läuft noch 43 Jahre;
der Erbpachtgeber ist die Gemeinde Haar; Entschädigung bei Zeitablauf 2/3 des Gebäudewertes.
Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.
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Lage
Mozartstraße85540 Haar
Haar
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.072,31 €/m² in Haar.
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