Immobilie in Schongau

Die 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock gelegen ist ideal um sich gemütlich einzurichten. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, dessen Fassade aktuell renoviert und neu gestrichen wird – die Kosten trägt der Verkäufer.
Herzstück der Wohnung ist die sepertate Küche mit Einbauküche und allen notwendigen Elektrogeräten, die bereits im Kaufpreis enthalten sind – ideal für leidenschaftliche Hobbyköche. Das Tageslichtbad ist mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank. Ein praktischer Abstellraum und ein funktional geschnittener Flur runden das Raumangebot ab. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Südbalkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Zusätzlich gehören zwei kleine Kellerabteile zur Wohnung. Ein Gemeinschaftswasch- und Trockenraum steht allen Bewohnern zur Verfügung. Die Wohnung ist seit 01.12.2018 vermietet. Die monatliche Miete beträgt 400 € Kaltmiete + 65,30€ Betriebskostenvorauszahlung. Das monatliche Hausgeld beträgt 134,33 €. Die Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2023 für diese Wohnung betrug 2.303,75 € €.