Einfamilienhaus zum kaufen in Mommenheim
Charmante Hofreite mit vielen Möglichkeiten – Wohnidylle & Potenzial in Mommenheim
55278
Mommenheim
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- Kaufpreis
- 495.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 170 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 37897547
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 170.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 925,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 495.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.911,76 € |
| Mit Immobilienpreisen Mommenheim vergleichen | |
Immobilie
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 184,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser einzigartigen, liebevoll modernisierten Hofreite im Herzen von Mommenheim – ein historisches Schmuckstück mit modernem Komfort und reichlich Platz für Ihre Ideen!
Das Wohnhaus – historischer Charme trifft moderne Ausstattung:
Das ehemalige Einfamilienhaus wurde geschickt in zwei separate Einheiten aufgeteilt:
Erdgeschoss (ca. 70 m²): 2 Zimmer, Küche, Bad – ideal für Singles, Paare oder als vermietbare Einheit.
Obergeschoss + ausgebautes Dachgeschoss (ca. 65 m² + ca.35 m²): 2 Zimmer, Küche, Bad plus zusätzlich nutzbare Fläche unterm Dach. Der Zugang erfolgt über eine separate Außentreppe – perfekt für Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder als Kapitalanlage.
Technik & Komfort:
Das Haus wurde ca. 2012 umfassend renoviert und 2024 weitreichend modernisiert:
- Neues, gedämmtes Dach
- Gedämmte Außenwände
- Modernisierte Bäder
- Elektrik komplett erneuert
- Doppelt verglaste Fenster und Haustür (2012)
- Heizsystem: Kombination aus elektrischer Fußboden- und Infrarotheizung sowie einem gemütlichen Kaminofen. Warmwasser zentral über Elektroenergie.
Das Wohnhaus – historischer Charme trifft moderne Ausstattung:
Das ehemalige Einfamilienhaus wurde geschickt in zwei separate Einheiten aufgeteilt:
Erdgeschoss (ca. 70 m²): 2 Zimmer, Küche, Bad – ideal für Singles, Paare oder als vermietbare Einheit.
Obergeschoss + ausgebautes Dachgeschoss (ca. 65 m² + ca.35 m²): 2 Zimmer, Küche, Bad plus zusätzlich nutzbare Fläche unterm Dach. Der Zugang erfolgt über eine separate Außentreppe – perfekt für Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder als Kapitalanlage.
Technik & Komfort:
Das Haus wurde ca. 2012 umfassend renoviert und 2024 weitreichend modernisiert:
- Neues, gedämmtes Dach
- Gedämmte Außenwände
- Modernisierte Bäder
- Elektrik komplett erneuert
- Doppelt verglaste Fenster und Haustür (2012)
- Heizsystem: Kombination aus elektrischer Fußboden- und Infrarotheizung sowie einem gemütlichen Kaminofen. Warmwasser zentral über Elektroenergie.
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Lage
55278 Mommenheim
Mommenheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.215,61 €/m² in Mommenheim.
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