Reihenmittelhaus zum kaufen in Augsburg-Haunstetten

Dieses exklusiv angebotene Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1980 in solider Massivbauweise auf einem ca. 170 qm großen Grundstück errichtet (zzgl. ca. 15 qm Grundstücksanteil für Einzelgarage im Garagenhof).

Modernes Wohnen in ruhiger, zentraler Lage ist hier das Fazit - Ideal geeignet für:
- Familie bis zwei Kinder
- Paare
- Berufspendler
- Kapitalanleger

Das Reihenmittelhaus erstreckt sich über zwei Etagen, bietet weitere Ausbauoptionen im nicht ausgebauten Dachgeschoss und ist wie folgt aufgeteilt.

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Gäste-WC
- Diele / Treppenhaus
- Küche
- offener Wohn-Essbereich

Obergeschoss:
- 3 private Räume für z.B. Elternschlafzimmer, Kind, Büro
- geräumiges Tageslichtbad ausgestattet mit Badewanne und Dusche.

Dachgeschoss:
Das DG bietet zusätzliche Ausbauoptionen. (Vorinstallationen teilw. vorhanden).

Kellergeschoss:
- Heizungs- / Technikraum
- Hauswirtschaftsraum
- beheizter Partykeller / Hobbyraum / Heimkino.

Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen, freundlichen Zimmern und ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- Essbereich mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse und dem kleinen, pflegeleichten Südgarten, bildet das Herzstück des Hauses – Perfekt für gemeinsame Familienstunden, gesellige Grillabende mit Freunden oder einfach nur um die letzten Sonnenstrahlen des Tages bei einem Gläschen Wein zu genießen.

Der Keller bietet neben dem Heizungsraum und einem Hauswirtschaftsraum einen großzügigen Hobbyraum bzw. Partykeller mit eigenem Zugang zum Garten.

Und auch für Ihr KFZ ist Bestens gesorgt: Eine Einzelgarage ist Bestandteil des Angebotes (ca. 50 Meter vom Haus entfernt im Garagenhof gelegen).
Für Gäste und Besucher stehen ausreichend Parkmöglichkeiten auf der Straße zur Verfügung.

Unser Fazit:
Ein tolles Haus mit solider Substanz und teilw. schon durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen.

Kleinere Renovierungsarbeiten, wie z.B. ein neuer Innenanstrich sollten durchgeführt werden.

Überzeugen Sie sich am besten selbst, anhand einer Besichtigung, von den Vorzügen dieses Reihenmittelhauses in ruhiger und zentraler Lage von Augsburg-Haunstetten.