Einfamilienhaus zum kaufen in Winsen (Luhe)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer stilvollen, toskanisch inspirierten Villa in ruhiger Lage mit durchdachter Raumaufteilung, moderner Ausstattung und großzügigem Grundstück.

Die Immobilie wurde 2018 hochwertig erbaut und überzeugt mit rund 187 m² Wohnfläche, einem ca. 810 m² großen Grundstück, einer Doppelgarage mit Dachterrasse mit jeweils ca. 85 m² (ergibt insgesamt 170m² Nutzfläche), 150 m² extra Stellplatz für z.B. ein Wohnmobil oder ein Boot, sowie zahlreichen weiteren Extras wie Smart-Home-Steuerung, elektrischen Rollläden an allen Fenstern, Grundwasserbohrung zur automatischen Smart-Home Gartenbewässerung, Rasenmäher-Roboter, Wäscheschacht, Kaminvorbereitung und vielem mehr.

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Highlights im Überblick:

✅ Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Luftraum & Erker
✅ Moderne Küche mit Kochinsel und offener Gestaltung
✅ Schlafzimmer mit begehbarem Ankleideraum
✅ Zwei Kinderzimmer & separates Büro
✅ Zwei moderne Badezimmer - eines mit Badewanne & Dusche
✅ Hauswirtschaftsraum, Dachboden (ausbaufähig), zwei Flure
✅ Smart-Home-System inkl. Rollläden & Fingerabdruck-Haustür
✅ Gasheizung mit Solarunterstützung für Warmwasser & Vorbereitung für zentrale Lüftungsanlage
✅ Fußbodenheizung
✅ Grundwasserbohrung mit Gartenbewässerungssystem
✅ Zwei Terrassen & separate Feuerschalen-Grillsitzecke
✅ Hochbeete im Garten, darunter ein großes 7,2 m langes Beet
✅ Dachterrasse über der Garage - Bodenbelag noch individuell gestaltbar
✅ Gedämmte Doppelgarage mit Werkstatt & eingebauter Sauna
✅ Zusätzliche Stellplätze für Wohnmobil, Boot oder mehrere PKWs
✅ Wäscheschacht und Kaminvorbereitung
✅ 6 Zimmer (1 Schlafzimmer mit Ankleide, 2 Kinderzimmer, Büro/Gästezimmer, Wohn/Essbereich mit Luftraum, 1 offene Galerie)