Erdgeschosswohnung in Dachau

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung wurde im Jahr 2015 erbaut und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie durchdachte Details. Sie befindet sich in einem modernen Gebäude mit insgesamt 13 Wohneinheiten, verteilt auf drei Hauseingänge, und gehört zu einer Eigentümergemeinschaft (WEG) mit insgesamt 39 Einheiten.

Die Wohnung bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über einen angrenzenden Ankleideraum, der über wenige Stufen bequem zu erreichen ist. Hier lässt sich Kleidung komfortabel verstauen, und es steht viel Stauraum zur Verfügung.

Das Badezimmer ist ebenfalls großzügig gestaltet und bietet eine Badewanne, ein WC, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. Besonders hervorzuheben ist das Fenster im Bad, das für angenehme Belüftung und viel Tageslicht sorgt.

Das ca. 25 m² große Wohnzimmer beeindruckt mit bodentiefen Fenstern, die für eine hervorragende Lichtdurchflutung sorgen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse sowie in die vollständig ausgestattete Küche, die bei Bedarf für 3.500 € abgelöst werden kann. Auch von der Küche aus besteht Zugang zur Terrasse, die an einen kleinen, liebevoll angelegten Garten angrenzt. Der Garten ist pflegeleicht gestaltet und bietet eine wunderbare Rückzugsmöglichkeit im Freien.

Die Böden sind teilweise mit edlem Granit ausgelegt, während Schlafzimmer und Ankleideraum mit hochwertigem Parkett ausgestattet sind. Alle Räume verfügen über individuell regulierbare Thermostate, die an die Fußbodenheizung angeschlossen sind und für eine angenehme Wärme sorgen.

Derzeit ist die Wohnung noch von den Eigentümern bewohnt; der Auszug ist für September 2025 geplant.

Diese gepflegte, moderne Erdgeschosswohnung überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ein außergewöhnliches Wohngefühl in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Im Untergeschoss befinden sich ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss. Zusätzlich verfügt das Untergeschoss auch über einen Fahrradkeller.