Bungalow zum kaufen in Isselburg

Ohne viel Aufwand einziehen! Ein umfangreich sanierter und modernisierter Bungalow lässt keine Wünsche offen. Modernes und helles Wohnen, 2 Terrassen, Kamin, modernes Elternbad und Gäste-Bad ...

* 110 m² Wohnfläche
* 767 m² Grundstück
* Baujahr 1963 - 2024 Fertigstellung Umbau und Sanierung
* Garage mit elektrischem Tor und Fernbedienung
* 2 PKW-Stellplätze
* sonniger Garten
* 2 Terrassen
* Gartenhaus aus 2025
* umfangreich saniert und modernisiert
* Kamin
* Gäste-WC (2022 erneuert)
* offene Küche inkl. neuwertiger Einbauküche
* 2 Bäder (2022 erneuert)
* 3 Schlafzimmer
* Abstellfläche im Dachgeschoss
* teil unterkellert mit sep. Kelleraußeneingang
* Gas-Brennwertheizung wurde 2022 erneuert, Unterstützung durch neu installierte Solarmodule
* nach Absprache bezugsfrei
* keine weitere Käufer-Provision

SONSTIGES: Das Einfamilienhaus wurde zwischen 12.2021 und 09.2024 umfangreich saniert und modernisiert. Elektrik (komplett inklusive Sicherungsschrank) Fenster, Haustür, Innentüren, beide Bäder, Gäste-WC, Heizung, Warmwasserleitungen, Heizkörper, Decken und Wände neu verputzt, Parkettboden, Einbauküche (Siemens-Geräte) Kaminofen mit Edelstahlkamin außen), 40 m Sichtschutzzaun, neue Terrasse, Decke im Kriechkeller isoliert, neues Gartenhaus, Glasfaseranschluss. Bei den Umbauarbeiten wurde festgestellt, dass die Luftschicht der Mauerwerke mit einer Hohlraumdämmung ausgeschäumt wurde. Der Umfang der Isolierung ist nicht bekannt. Hier können Sie ohne viel Aufwand einziehen.

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Weitere Details besprechen wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.

RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Kamin (2022 neu eingebaut) und Zugang zur nicht einsehbaren und teil überdachten Terrasse, offene Küche inkl. neuwertiger Einbauküche mit Zugang zu einer weiteren Terrasse, Diele, Gäste-Bad (ebenerdige Dusche, Waschtisch, Handtuchheizkörper, 2022 erneuert), Gäste-WC (2022 erneuert), Flur mit Platz für Kleiderschränke, Elternzimmer mit Master-Bad (2022 erneuert, großer Waschtisch mit 2 Waschbecken, freistehender Badewanne, WC, Bidet, Handtuchheizkörper), 2 weitere Schlaf-/Kinderzimmer, sonniger Garten mit Terrasse und Gartenhaus (2025)
Dachgeschoss: Abstellfläche, bezüglich eines Ausbaus stimmen Sie sich bitte mit Ihrem Architekten oder der Baubehörde ab.
Keller: Kellerdecke unter Wohntrakt isoliert, Waschküche, Abstellraum, Heizungskeller, Bastelecke im Flur, Heimkino, Kellerausgang zum Garten