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Doppelhaushälfte zum kaufen in Sontra

+++ Zentral gelegene Doppelhaushälfte in Sontra +++

36205 Sontra
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Kaufpreis
80.000 €
Zimmer
4
Fläche
90 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 37902223

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 90.00 m²
Grundstücksfläche: 161,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 888,89 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1912
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr ca. 1912 verbindet den Charme vergangener Zeiten mit massiver Bausubstanz. Das denkmalgeschützte Haus befindet sich in zentraler Lage von Sontra und bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien mit Sinn für Charakterimmobilien.

Mit insgesamt 6 Zimmern, einem Badezimmer, zwei zusätzlichen WCs und einem Kamin im Wohnbereich vereint dieses Haus funktionale Raumaufteilung mit Gemütlichkeit. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2016, die Fenster wurden ca. 2005 gegen doppelverglaste Kunststofffenster ausgetauscht.

Die Immobilie ist aktuell vermietet und eignet sich somit auch hervorragend als Kapitalanlage mit solider Basis.

Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Sontra, einer historischen Stadt im nordhessischen Werra-Meißner-Kreis. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Sontra bietet zudem eine gute Anbindung an die B27 sowie die A4, wodurch auch Pendler profitieren.

Diese Doppelhaushälfte eignet sich perfekt für Käufer, die eine solide, bezahlbare Immobilie mit Charakter suchen – zentral gelegen, mit durchdachter Aufteilung und Potenzial zur individuellen Gestaltung. Denkmalgeschützt und mit historischer Ausstrahlung, lässt sich hier ein ganz besonderer Wohntraum verwirklichen.
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Lage

36205 Sontra
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Sontra

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.797,24 €/m² in Sontra.

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