Einfamilienhaus zum kaufen in Höxter

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1951 mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² auf einem rund 4.200 m² großen Baugrundstück.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum. Das 1. Obergeschoss umfasst vier weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer.
Darüber hinaus steht ein nicht ausgebautes Dachgeschoss zur Verfügung.

Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2004.
Die doppelt verglasten Kunststofffenster wurden 1985 eingebaut, ebenso wurde in diesem Jahr die gesamte Elektrik erneuert.
Auf dem Grundstück befinden sich zudem eine Terrasse und eine Garage.

Laut Bebauungsplan liegt das Grundstück in einem Allgemeinen Wohngebiet (WA) mit einer Grundflächenzahl von 0,4 und einer Geschossflächenzahl von 0,4. Es ist ein Vollgeschoss zulässig.

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Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr.
Insbesondere wurde die angegebene Wohnfläche nicht durch den Makler überprüft oder eigenständig berechnet.
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