Einfamilienhaus zum kaufen in Bergheim

Freistehendes Ein-/ Zweifamilienhaus, Wohnfläche ca. 313,5 m², Nutzfläche ca. 39,8 m² zuzüglich Spitzboden, Grundstück 509 m².

HAUS: Baujahr 1977, Massivbauweise, Holzsatteldach, Vollklinkerfassaden, Stahlbetondecke im Unter-/ Gartengeschos und Erdgeschoss, Betontreppenanlage mit Holzstufen, Gaszentralfußbodenheizung mit Warmwasserbereitung, SAT-Antenne, Garage mit elektrischem Stahlschwingtor.

GARTENGESCHOSS (Wohn-/ Esszimmer + 3 Schlafzimmer + Küche + Flur + 2 Bäder + Terrasse = Wohnfläche ca. 117,0 m²): Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden, Holztürzargen / Holztürblätter, Wannenbad und Duschbad mit Tageslichtfenster, Vinylböden / Laminatböden / Fliesenböden, TV-Anschluss im Wohn-/ Esszimmer und Schlafen 02, Türsprechanlage mit Videofunktion, Sicherheitseingangstüre, Terrasse mit Betonsteinpflaster und Stromanschluss. UNTERGESCHOSS (Technik 01 + Technik 02 + 2 Flure = Nutzfläche ca. 23,1 m²): Metallfenster, Stahltürzarge / Stahltürblatt und Holztürzarge / Holztürblatt, Fliesenböden.

ERDGESCHOSS (Wohnzimmer + Esszimmer + Schlafzimmer + Küche + Eingang + Flur + Abstellraum + WC + Terrasse = Wohnfläche ca. 115,3 m²): Isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, Marmorinnenfensterbänke, weiße Holztürzargen / weiße Holztürblätter sowie weiße Holzschiebetüre, WC mit Tageslichtfenster, Fliesenböden und Laminatböden, Wohnzimmer mit Kamin / Öffnung zum Esszimmer / TV-Anschluss, Einbauküche, Einbauschränke im Abstellraum, Sicherheitseingangstüre, Terrasse mit Holzdielenboden / Stromanschluss / Grillkamin.

DACHGESCHOSS (3 Schlafzimmer + Flur + Bad = Wohnfläche ca. 81,2 m²): Isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, weiße Holztürzargen / weiße Holztürblätter (teilweise mit Glasausschnitt), Bad mit Wanne / Dusche / Tageslichtfenster, Laminatböden und Fliesenboden, TV-Anschluss in Schlafen 03 und Schlafen 04, Einbauschrank in Schlafen 04, Holzeinschubtreppe zum Spitzboden.

SPITZBODEN (1 Raum): Holzdielenboden.

AUSSENANLAGEN: Hauszuwegung und -zufahrt mit Betonsteinpflaster, Betontreppe zum Gartengeschoss, Hausgarten mit Rasenfläche / Pflanzungen / Baum, Einfriedung durch Zaunanlage und Hecke.