Etagenwohnung in Friedrichshafen

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im beliebten Friedrichshafener Stadtteil St. Georgen und ist sofort bezugsfrei. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige Wohnatmosphäre in Kombination mit einer sehr guten Anbindung. Sowohl das Stadtzentrum von Friedrichshafen als auch der malerische Bodensee sind in kurzer Zeit erreichbar – sei es mit dem Auto, dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in angenehmer Nähe, was den Standort besonders attraktiv macht – sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder Berufspendler.

Die gut geschnittene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage die ca. 1973 erbaut wurde uns ist über das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar. Die Wohnfläche umfasst ca. 87 m², einschließlich des großzügigen Balkons.

Beim Betreten der Wohnung öffnet sich ein großzügiger Dielenbereich mit original gut erhaltenem Parkettboden, der harmonisch in den hellen Wohn- und Essbereich übergeht. Von hier aus haben Sie Zugang zum sonnigen Südwest-Balkon – ideal zum Entspannen am Feierabend.

Angrenzend befindet sich das Schlafzimmer mit Teppichboden, das ebenfalls Zugang zum Balkon bietet. Das innenliegende Badezimmer stammt aus dem Baujahr und ist mit Badewanne, Dusche, sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat. Die Küche ist mit einer älteren, funktionalen Einbauküche ausgestattet und im Kaufpreis bereits enthalten. Die Wohnung verfügte ursprünglich über zwei eher kompakte, nebeneinander liegende Zimmer, die durch das Entfernen der Zwischenwand zu einem größeren, individuell nutzbaren Raum zusammengeführt wurden. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung rundet das Raumangebot ab.

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