Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Münstereifel

Die freistehende Immobilie steht auf einem großzügigen südlich ausgerichteten Grundstück von 716 m² und bietet 119 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer und einem großzügigen Esszimmer mit offenem Küchenzugang, 2 Bädern und einem durchdachten Grundriss, der die Wohnbereiche hell durchfluten lässt.
Die 1944/52 erbaute Immobilie wurde im Jahr 88 und in 94-98 letztmalig modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Der Bodenbelag aus Naturholz und Fliesen verleiht den Räumen eine zeitlose Eleganz. Eine großzügige Echtholz-Einbauküche aus Buche kann vom Käufer übernommen werden und erlaubt unfassbar viel praktischen Stauraum.

4 Außenstellplätze sowie eine freistehende Garage bieten unabhängiges großzügiges Parken.
Der große Garten mit seinen 2 Natursteinterrassen in Süd-/Westlage ausgerichtet, eignet sich perfekt für Familien oder diejenigen, die großzügiges Wohnen zu schätzen wissen.
Ausstattung
- Einbauküche mit Fußbodenheizung
- Alle Fenster in weiß mit Doppelverglasung und innenliegenden Sprossen
- Badezimmer mit Fußbodenheizung und begehbarer Dusche, Bidet und Urinal im Erdgeschoss
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Bidet in der 1. Etage
- Abstellraum
- 3 Kellerräume und 1 Heizungsraum
- ausbaufähiger Dachboden
- Garten
- Außenstellplätze
- aktueller Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Öl

Die Lage in Bad Münstereifel verspricht nicht nur eine malerische Umgebung, sondern auch eine exzellente Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr in nur 5 Minuten Fußweg zum Bahnhof.
Die Immobilie selbst liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung von Bad Münstereifel, was eine ideale Kombination aus Erholung und urbanem Lebensstil.